Published on 26/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Store |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 1940 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1300 € |
|---|---|
| Additional Costs | 1550 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 150 € |
| Estimated warm rent | 2850 € |
| Deposit | 3900€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
To atrakcyjne, dostępne od zaraz lokalu handlowe przy Sedanstraße 38 oferuje na ok. 133 m² doskonałą podstawę pod handel detaliczny, usługi, showroom lub nowoczesną koncepcję sklepową. Powierzchnia znajduje się na parterze i posiada dobrze widoczną witrynę od strony ulicy oraz 2 tarasy, co gwarantuje optymalną prezentację Państwa produktów i maksymalną uwagę.
Układ jest otwarty i elastyczny oraz można go bez problemu dostosować do różnych koncepcji użytkowania – czy to butik, studio, kawiarnia, biuro czy powierzchnia usługowa. Dzięki dużym przeszkleniom pomieszczenie jest jasne i przyjazne, co tworzy przyjemną atmosferę dla klientów i pracowników.
Cechy wyposażenia:
Ok. 133 m² powierzchni najmu
Duża witryna sklepowa
Bezpośredni dostęp od ulicy
Dobre naturalne doświetlenie
Elastyczny układ pomieszczeń
Idealne dla handlu detalicznego, usług lub showroomu
Czynsz:
1.300 € czynsz netto miesięcznie + 250 NK = 1550 + 19 % Mwst
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
To lokalu handlowe przy Sedanstraße 38 przekonuje swoją centralną lokalizacją, wysoką widocznością, przestronną powierzchnią ok. 133 m² oraz atrakcyjnym czynszem w wysokości 1.300 € netto. Idealny adres dla wszystkich, którzy chcą stworzyć w Aachen odnoszącą sukcesy koncepcję sklepową lub usługową.
