Published on 26/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Store |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 1940 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1300 € |
|---|---|
| Additional Costs | 1550 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 150 € |
| Estimated warm rent | 2850 € |
| Deposit | 3900€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Это привлекательное, сразу доступное торговое помещение на Sedanstraße 38 предлагает на площади ок. 133 м² отличную основу для розничной торговли, услуг, шоурума или современной концепции магазина. Помещение расположено на первом этаже и имеет хорошо заметную витрину на улицу, а также 2 террасы, что гарантирует оптимальную презентацию ваших товаров и максимальное внимание.
Планировка открытая и гибкая, и легко адаптируется к различным концепциям использования — будь то бутик, студия, кафе, офис или сервисное помещение. Благодаря большим оконным поверхностям помещение светлое и дружелюбное, что создает приятную атмосферу для клиентов и сотрудников.
Особенности оснащения:
Ок. 133 м² арендной площади
Просторная витрина
Прямой выход на улицу
Хорошее естественное освещение
Гибкая планировка
Идеально для розничной торговли, услуг или шоурума
Арендная плата:
1.300 € холодная арендная плата в месяц + 250 NK = 1550 + 19 % Mwst
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Это торговое помещение на Sedanstraße 38 убеждает своим центральным расположением, высокой видимостью, просторной площадью ок. 133 м² и привлекательной арендной платой 1.300 € холодной. Идеальный адрес для всех, кто хочет создать в Aachen успешную концепцию магазина или услуг.
