مساحة مكتبية جاهزة للاستخدام وبسعر مناسب لـ 15–25 موظفًا – اتصال ممتاز + خدمات في الموقع

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

توفر هذه المساحة التجارية المجهزة بمستوى رفيع في الطابق الأول مساحة تبلغ نحو 270 م²، لتقدم بيئة عمل احترافية جاهزة للاستخدام الفوري ومناسبة للشركات ذات المتطلبات العالية. وقد قُسّمت الوحدة بالفعل إلى 7 غرف مكتبية وغرفتي اجتماعات ومطبخ – وهي مثالية للوكالات وشركات تقنية المعلومات والعيادات وفرق المشاريع ومقدمي الدورات التدريبية أو شركات الهندسة.

يوفر الهيكل الحديث المصنوع من الفولاذ والخرسانة، ودرج المدخل المهيب، ومصعد الركاب ومصعد البضائع الراحة ومظهرًا احترافيًا. وبفضل التصميم المرن للمساحات، يمكن تكييفها حسب الاحتياجات الفردية عند الضرورة – من مساحات العمل المفتوحة إلى المكاتب المغلقة أو قاعات التدريب.

يتيح المدخل الخالي من العوائق، ومرافق المراحيض المنفصلة، والمحيط المعتنى به الانتقال إلى هذه المساحة فورًا – دون تراكم أعمال استثمارية أو إلزام بإجراء تعديلات.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

هذه المساحة جاهزة للتشغيل فورًا من الناحيتين التقنية والتنظيمية:

التقنيات والبنية التحتية

- تمديدات شبكات الحاسوب

- إنترنت بالألياف الضوئية

- إنارة سقفية عالية الجودة

- مصعد للركاب والبضائع

- وصلات مياه

- مدخل خالٍ من العوائق

المبنى والخدمات

- ردهة استقبال مهيبة

- دخول على مدار 24 ساعة

- خدمة بواب مع استلام البريد

- خدمة صيانة المبنى

- إدارة الزوار والعملاء

الاستدامة

- منظومة كبيرة للطاقة الشمسية الكهروضوئية لإنتاج الكهرباء للاستخدام الذاتي

→ تخفض التكاليف الإضافية وتعزز سجل الأداء في مجال ESG

مواقف السيارات

- مواقف مجانية للعملاء

- مكانا وقوف مشمولان في الإيجار

- أماكن إضافية للوقوف مقابل 20 € / شهر فقط

آخر

مواعيد المعاينة

اتركوا لنا بكل سرور طلبًا للحصول على مزيد من المعلومات أو لتحديد موعد معاينة، أو تواصلوا معنا هاتفيًا.

معلومات إضافية

يتوفر بيان الطاقة للاطلاع عليه أثناء المعاينة.

جميع البيانات حسب أفضل ما لدينا من معلومات. مع الاحتفاظ بحق الخطأ والتأجير الوسيط. هذا العرض معلومات أولية، ويُعد عقد الإيجار المُبرم وحده الأساس القانوني. لا يمكن تحمل أي مسؤولية عن صحة واكتمال البيانات.

بيانات الناشر
البيانات وفقًا للمادة § 5 من قانون خدمات الإعلام عن بُعد (TMG)

Immobilienberatung Tobias Segieth
Holzstraße 79
58453 Witten

الهاتف: +49 2302 7601670
البريد الإلكتروني: info@immobilienberatung-segiet­­h.de
www.immobilienberatung-­s­egieth.de

المالك:
Tobia­s Segieth

الشكل القانوني:
مؤسسة فردية

الجهة الرقابية
مكتب النظام العام بمدينة Witten
Marktstraße 16
58452 Witten

تم منح الترخيص وفقًا للمادة § 34c من قانون تنظيم التجارة (GewO) من قبل:
منطقة Ennepe-Ruhr
H­­auptstraße 92
58332 Schwelm

المسمى المهني واللوائح المهنية القانونية
المسمى المهني:
وسيط عقارات

الغرفة المختصة:
غرفة الصناعة والتجارة لمنطقة الرور الوسطى
Ostring 30-32
44787 Bochum

ممنوح في:
ألمانيا

تسوية المنازعات في الاتحاد الأوروبي
توفر المفوضية الأوروبية منصة للتسوية عبر الإنترنت للمنازعات (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
يمكنكم العثور على عنوان بريدنا الإلكتروني أعلاه في بيانات الناشر.

تسوية منازعات المستهلكين/جهة التسوية الشاملة
لسنا مستعدين أو ملزمين بالمشاركة في إجراءات تسوية المنازعات أمام جهة لتسوية منازعات المستهلكين.

جهة الاتصال المركزية وفقًا لقانون الخدمات الرقمية - DSA (اللائحة (EU) 2022/265)
يمكنكم التواصل مع جهة الاتصال المركزية لدينا للمستخدمين والسلطات وفقًا للمادتين 11 و12 من قانون DSA كما يلي:

الهاتف: +49 2302 7601670
البريد الإلكتروني: info@immobilienberatung-segiet­­h.de

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في منطقة التكنولوجيا والأعمال في فيتن-آنِن، في موقع استراتيجي ضمن المثلث بوخوم – دورتموند – هاغن.

يمكن الوصول إلى الطريق السريع A44 خلال دقائق قليلة، ما يتيح للعملاء والموظفين والموردين الوصول إلى الموقع بسرعة وسهولة.

ومن أبرز المزايا:

تقع محطة قطار الضواحي فيتن-آنِن نورد (S33) على بُعد 3–5 دقائق سيرًا على الأقدام فقط، وتربط فيتن مباشرةً ببوخوم ودورتموند وهاغن. وبذلك يتمتع الموقع باتصال ممتاز بوسائل النقل الخاصة والعامة على حد سواء – وهي ميزة واضحة في استقطاب الموظفين.