هاناو شتاينهايم - منزل واحد. قطعتا أرض. إمكانيات كثيرة.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

الحفاظ على القائم وإنشاء الجديد في الوقت نفسه: هنا تكمن الجاذبية الخاصة لهذا العرض.

يوفر المنزل نحو 264 m² من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 711 m²، وهو مزود بقبو كامل وبمرآب مزدوج مدمج. وتتيح قطعة الأرض المجاورة المخصصة للبناء، التي تبلغ مساحتها نحو 680m²، فرصة نادرة: إذ يمكن استخدامها وفقًا للرغبات الشخصية أو إعادة البناء عليها. وهكذا يمكن، على سبيل المثال، إنشاء منزل للعائلة أو للتأجير عليها.

ما إن تدخل المنزل حتى يتضح أنك أمام سيدة راقية عريقة مرّ عليها الزمن، لكنها لم تفقد بريقها، بل تبحث عمّن يعيده إلى الواجهة. الحجر الطبيعي، والأعمال الحديدية المطروقة المتقنة، والأبواب الخشبية الثقيلة، والنوافذ الواسعة، وعدة مدافئ، كلها تميز هذا المنزل الذي لا تزال تجهيزاته، حتى بعد 50 عامًا، تكشف عن المستوى الرفيع من الجودة الذي بُني به.

يقود جدار حجري طبيعي متين وبوابة من الحديد المطروق إلى باب المدخل ذي القوس المستدير، المحاط بإطار حجري طبيعي متقن الصنع. وتوحي منطقة المدخل بالطابع المهيب للمنزل. وفي الداخل، تستقبلك أرضية من الحجر الطبيعي الفاتح ودرج مهيب. ويبدو الدرابزين الحديدي المطروق قطعة فريدة. أما قلب المنزل فهو غرفة المعيشة الواسعة ذات النوافذ الكبيرة والأرضية الخشبية وركن المدفأة. وتكمل هذا الطابق غرفة الطعام والمطبخ وغرفة النوم وحمام مزود بنافذة، إلى جانب مرحاض منفصل للضيوف. أما الحديقة بأشجارها العتيقة، فتوفر اليوم ميزة لا تتاح لقطعة أرض حديثة التنسيق إلا بعد عقود: الخصوصية وإطارًا أخضر ناضجًا. وهكذا يمكن الاستمتاع بالمدفأة الخارجية والتراس المسقوف على نحو خاص.

صُمم الطابق العلوي كأنه مستوى سكني مستقل. ويضم غرفة معيشة واسعة أخرى مع ركن للمدفأة، ومطبخًا يتصل به غرفة طعام، وغرفتي نوم، إضافة إلى حمام خاص مزود بنافذة. وتتيح إحدى غرف النوم الوصول إلى الشرفة المسقوفة المطلة على الحديقة. وتجدر الإشارة خصوصًا إلى النوافذ البارزة الكبيرة على الجانبين، التي توفر مساحة إضافية محسوسة.

وراء باب القبو تبدأ مساحة تتجاوز بكثير ما يوفره القبو الاعتيادي المخصص للخدمات. ففي غرفة الحفلات الكبيرة المزودة بركن مدفأة ومنضدة، أُقيمت الاحتفالات، وفي الساونا استُرخي. كما تضم هذه الطبقة غرف خدمات متنوعة، إضافة إلى دش ومرحاض.

وتعكس الحمامات أيضًا جودة عصرها. أبعاد رحبة، وأحواض استحمام، تلتقي الدُشّات والبيديهات والنوافذ والتجاويف الجدارية المستخدمة كأرفف والتجهيزات الصحية اللافتة بأسطح حجرية كبيرة الحجم جزئيًا.

يبدو الكثير اليوم متقادمًا بوضوح. فالتقنيات والمعايير المتعلقة بكفاءة الطاقة وأجزاء من التجهيزات لم تعد تلبي التوقعات الحالية. ومع ذلك، ينبغي ألا يُقيَّم هذا المنزل حصرًا بناءً على سنة بنائه والحاجة إلى تحديثه. فالمواد الموجودة والتفاصيل الحرفية تتيح، على وجه الخصوص، فرصة للحفاظ على ما هو قائم وإعادة تفسيره ودمجه مع العمارة الحديثة.

أنتم تشترون هنا عقارًا عريقًا ذا تاريخ من جهة – ومساحةً لشيء جديد تمامًا من جهة أخرى.

الموقع