Hanau Steinheim - Una casa. Dos parcelas. Muchas posibilidades.

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Sobre esta casa

Conservar lo existente y, al mismo tiempo, crear algo nuevo: ahí reside el encanto especial de esta oferta.

La casa ofrece unos 264 m² de superficie habitable en una parcela de aprox. 711 m², cuenta con sótano completo y dispone de un garaje doble integrado. Con la parcela edificable contigua de aprox. 680m² se presenta una oportunidad poco frecuente: puede destinarse al uso que se desee o edificarse de nuevo. Por ejemplo, se podría construir allí una casa para la familia o para alquilar.

Al entrar en la casa queda claro que se trata de una gran dama que ha envejecido, pero no ha perdido su esplendor: busca a alguien que vuelva a hacerlo visible. La piedra natural, los elaborados trabajos de forja, las pesadas puertas de madera, los amplios ventanales y varias chimeneas caracterizan la casa, cuyo equipamiento, incluso 50 años después, sigue dejando ver las exigencias de calidad con las que fue construida.

Un sólido muro de piedra natural con una puerta de hierro forjado conduce a la puerta de entrada de arco de medio punto, enmarcada por una elaborada moldura de piedra natural. La zona de entrada ya anticipa el carácter representativo de la casa. En el interior le reciben un luminoso suelo de piedra natural y una imponente escalera. La barandilla de hierro forjado parece una pieza única. El corazón de la casa es el amplio salón, con grandes ventanales, parquet y un rincón con chimenea. El comedor, la cocina, el dormitorio, un baño con luz natural y un aseo independiente para invitados completan esta planta. El jardín, con sus árboles maduros, ofrece ya hoy algo que tarda décadas en lograrse en una parcela recién ajardinada: privacidad y un entorno verde consolidado. Así se pueden disfrutar especialmente la chimenea exterior y la terraza cubierta.

La buhardilla está distribuida como una planta de vivienda independiente. Aquí hay otro amplio salón con rincón con chimenea, una cocina con comedor contiguo, dos dormitorios y un baño propio con luz natural. Uno de los dormitorios da acceso a la logia, con vistas al jardín. Cabe destacar especialmente las grandes buhardillas a ambos lados, que crean visiblemente más espacio.

Tras la puerta del sótano comienza mucho más que un sótano de servicio convencional. En el amplio salón de fiestas con rincón con chimenea y barra se celebraban fiestas y se descansaba en la sauna. Además, en esta planta hay varias estancias de servicio, así como una ducha y un aseo.

También los baños hablan de la calidad de su época. Amplias dimensiones, bañeras, Duchas, bidés, ventanas, nichos en las paredes a modo de estantes y grifería llamativa se combinan con superficies de piedra de gran formato en algunas zonas.

Hoy en día, muchas cosas muestran claramente el paso del tiempo. La tecnología, el estándar energético y parte del equipamiento ya no responden a las expectativas actuales. Al mismo tiempo, no debería definirse esta casa exclusivamente por su año de construcción y las reformas que necesita. Precisamente los materiales existentes y los detalles artesanales ofrecen la oportunidad de conservar lo que ya hay, reinterpretarlo y combinarlo con la arquitectura moderna.

Aquí compra una propiedad consolidada con historia, por un lado, y espacio para crear algo completamente nuevo, por otro.

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