„Urban-Hub“ - مساحة تجارية في موقع مركزي

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا المتجر

مساحة تجارية جذابة في موقع مركزي – Hauptstraße 33، Herdecke

نظرة عامة على العقار:
العنوان: Hauptstraße 33، 58313 Herdecke
المساحة: حوالي 70 م² (الطابق الأرضي)
نوع الاستخدام: متعدد الاستخدامات (تجارة التجزئة، مكتب، عيادة، خدمات)
التوافر: بالاتفاق

الوصف:
في قلب Herdecke تمامًا، تنتظركم مساحة تجارية جذابة ومشرقة، تتميز بتعدد استخداماتها وموقعها الممتاز. بمساحة تقارب 70 م²، يوفر العقار الحجم المثالي لنشاط تجاري راقٍ يرغب في الاستفادة من كثافة الحركة العالية والأجواء الساحرة لوسط مدينة Herdecke.

إمكانيات الاستخدام:
صُممت المساحة كمفهوم «Urban-Hub» وتندمج بشكل مثالي في مفهوم وسط المدينة المحلي:
الخدمات والاستشارات: مناسبة تمامًا لمكاتب التأمين أو الوسطاء أو مقدمي الخدمات المالية.
الصحة والعافية: بفضل موقعها المركزي، فهي مثالية للعيادات المتخصصة (مثل علاج النطق، وطب الأقدام) أو استوديوهات التجميل.
تجارة التجزئة التجريبية: عنوان ممتاز لمفاهيم «Click & Mortar» أو البوتيكات المتخصصة التي تولي أهمية للقرب من العملاء.

أبرز المزايا:
موقع ممتاز: أقصى قدر من الظهور في Hauptstraße – مباشرةً في محيط نابض بالحياة يجذب العملاء.
كفاءة مثالية للمساحة: تبلغ مساحة 70 م²، وهي مقسمة بشكل مدروس وتوفر أقصى قدر من المرونة لتوزيع المساحات وفقًا لاحتياجاتكم الفردية.
محيط جذاب: أجواء مُعتنى بها وذات طابع تاريخي، تساهم في تعزيز جودة إقامة عملائكم.
مستقبل واعد: موقع يحظى بدعم إدارة التنمية الاقتصادية للمدينة ويتم تنشيطه بشكل فعّال.

يتم الوصول إلى المحل التجاري عبر ثلاث درجات من خلال مدخل تمهيدي. ومن هناك يمكن الوصول إلى مساحة البيع، التي تمتد على قسم أمامي وآخر خلفي.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- أرضيات عالية الجودة (الصور ملتقطة أثناء أعمال التجديد)
- تصميم أسقف عالي الجودة
- إمكانية التوزيع الفردي للمساحات
- مساحة بيع مشرقة

آخر

التواصل والمعاينة
تحقق بنفسك من مدى ملاءمة هذا العقار لمفهوم عملك. يسعدنا تحديد موعد للمعاينة ومناقشة الإمكانيات المتنوعة لهذه المساحة المركزية.

إخلاء المسؤولية والمعلومات المتعلقة بالكتيب التعريفي:
تم إعداد البيانات الواردة في هذا الإعلان بعناية واجبة وبحسب أفضل ما لدينا من معرفة وضمير، استنادًا إلى المستندات المتاحة لنا والمعلومات المقدمة إلينا. ومع ذلك، لا يمكن تقديم أي ضمان أو تحمل أي مسؤولية عن صحة المعلومات المقدمة أو اكتمالها أو حداثتها.
تُستخدم جميع الرسومات التوضيحية والمخططات وبيانات المقاسات ووصف التجهيزات لأغراض التوضيح فقط، وهي غير ملزمة قانونيًا. وقد تختلف عن الحالة الفعلية. ويُحتفظ صراحةً بحق إجراء التغييرات والتأجير من الباطن والأخطاء. ويُعد عقد الإيجار الذي يتعين إبرامه كتابيًا بين الطرفين هو المرجع الوحيد لعلاقة الإيجار. ويُنصح بالتحقق بشكل مستقل من جميع المعلومات الجوهرية خلال موعد المعاينة.

الموقع

وصف الموقع

ملف الموقع: Hauptstraße 33 – نقطتك الاستراتيجية الثابتة في هيرديكه

يمثل العنوان Hauptstraße 33 أحد أكثر المواقع المرغوبة في هيرديكه. ومن يحضر هنا يصبح جزءًا من نبض قلب المدينة المتنامي. فهذا الموقع ليس مجرد عنوان، بل وعد بالظهور والنجاح التجاري المستدام في بيئة حضرية جيدة الصيانة.

مزايا موقعكم بالتفصيل:
موقع بتردد ممتاز: يشكل شارع Hauptstraße العمود الفقري للحياة في المدينة. ومن خلال الموقع المركزي، تضمنون ظهورًا من الدرجة الأولى يضع علامتكم التجارية أو عرض خدماتكم يوميًا محط أنظار عملاء ذوي قدرة شرائية عالية وولاء.
سهولة وصول ممتازة: تتميز هيرديكه بقصر المسافات. ويمكن لعملائكم الوصول إلى Hauptstraße 33 بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة أو عبر الارتباط المثالي بوسائل النقل المحلية. ويُعد هذا الجمع بين الموقع المركزي وسهولة الوصول الخالية من التوتر ميزة تنافسية حاسمة.
التآزر من خلال الجوار: تتميز المنطقة المحيطة بمزيج متوازن من متاجر التجزئة التي يديرها أصحابها، ومقدمي الخدمات الحصريين، والعروض gastronomية. وتولد هذه البيئة جاذبية كبيرة تضمن تنشيطًا طبيعيًا لمساحتكم.
تطوير حضري جذاب: تستثمر هيرديكه باستمرار في جودة الإقامة في مركزها. وباختيار Hauptstraße 33، تختارون موقعًا يستفيد من الآثار الإيجابية لمفهوم وسط المدينة الحضري، وبالتالي يمثل استثمارًا آمنًا للمستقبل.