Innenräume
Innenräume
Innenräume
Nebenraum
Grundrissplan
| Тип | Магазин |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Год построен | 1900 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Энергетические требования |
| Аренда без коммунальных расходов | 599 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 150 € |
| Общая сумма арендной платы | 749 € |
| депозит | 1797€ |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Привлекательная коммерческая площадь в центральном районе — Hauptstraße 33, Herdecke
Обзор объекта:
Адрес: Hauptstraße 33, 58313 Herdecke
Площадь: ок. 70 м² (первый этаж)
Вид использования: универсальное (розничная торговля, офис, кабинет, сфера услуг)
Доступность: по договорённости
Описание:
В самом сердце Herdecke вас ожидает привлекательная и залитая светом коммерческая площадь, которая выгодно отличается своей универсальностью и первоклассным расположением. Объект площадью ок. 70 м² идеально подходит для солидного бизнеса, желающего воспользоваться высокой посещаемостью и очаровательной атмосферой центра Herdecke.
Возможности использования:
Площадь задумана как «Urban-Hub» и идеально вписывается в местную концепцию развития центра города:
Услуги и консультации: идеально подходит для страховых бюро, агентств недвижимости или финансовых услуг.
Здоровье и wellness: благодаря центральному расположению идеально подходит для специализированных кабинетов (например, логопедии, подологии) или косметических студий.
Розничная торговля с эффектом впечатлений: отличный адрес для концепций «Click & Mortar» или специализированных бутиков, ориентированных на близкий контакт с клиентами.
Преимущества:
Отличное расположение: максимальная заметность на Hauptstraße — непосредственно в оживлённом окружении, привлекающем клиентов.
Оптимальная эффективность площади: 70 м² имеют продуманную планировку и обеспечивают максимальную гибкость для индивидуального зонирования.
Привлекательное окружение: ухоженная историческая атмосфера, способствующая комфорту пребывания ваших клиентов.
Надёжность на будущее: расположение, поддерживаемое городским агентством экономического развития и активно оживляемое.
Торговое помещение доступно через три ступени через входной холл. Оттуда можно попасть в торговый зал, который разделён на переднюю и заднюю зоны.
- высококачественное напольное покрытие (фотографии сделаны во время ремонта)
- высококачественное оформление потолка
- возможна индивидуальная планировка помещений
- залитый светом торговый зал
Контакты и просмотр
Убедитесь сами в пригодности этого объекта для вашей бизнес-концепции. Мы с удовольствием договоримся о просмотре и обсудим многочисленные возможности использования этой центрально расположенной площади.
Отказ от ответственности и информация об экспозе:
Представленные в этом объявлении сведения были подготовлены с должной тщательностью, по нашим наилучшим знаниям и убеждениям, на основании предоставленных нам документов и полученной нами информации. Тем не менее не может быть предоставлено никаких гарантий, поручительств или принято какой-либо ответственности за правильность, полноту и актуальность предоставленной информации.
Все графические изображения, планы помещений, размеры, а также описания оснащения служат исключительно для иллюстрации и не имеют юридической обязательной силы. Они могут отличаться от фактического состояния объекта. Изменения, промежуточная сдача в аренду, а также ошибки прямо оговариваются как возможные. Определяющим для арендных отношений является исключительно письменный договор аренды, который должен быть заключён между сторонами. Рекомендуется самостоятельно проверить всю существенную информацию в рамках просмотра объекта.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Профиль местоположения: Hauptstraße 33 — ваша стратегическая опорная точка в Хердекке
Адрес Hauptstraße 33 обозначает одно из самых востребованных мест в Хердекке. Тот, кто представлен здесь, становится частью пульсирующего сердца города. Это место — не просто адрес, а обещание заметности и устойчивого коммерческого успеха в ухоженной городской среде.
Ваши преимущества местоположения подробно:
Премиальное место с высоким потоком: Hauptstraße является основой городской жизни. Благодаря центральному расположению вы обеспечиваете себе первоклассную заметность, ежедневно привлекая внимание платёжеспособной и лояльной клиентуры к своему бренду или ассортименту услуг.
Отличная доступность: Хердекке отличается короткими расстояниями. Ваши клиенты смогут удобно добраться до Hauptstraße 33 пешком, на велосипеде или благодаря идеальному подключению к местному транспорту. Это сочетание центрального расположения и удобной доступности без лишних хлопот является решающим конкурентным преимуществом.
Синергия благодаря соседству: Непосредственное окружение характеризуется сбалансированным сочетанием розничных магазинов, управляемых владельцами, эксклюзивных поставщиков услуг и заведений общественного питания. Такая среда обладает высокой притягательностью и естественным образом способствует оживлению вашей площади.
Привлекательное развитие города: Хердекке постоянно инвестирует в качество пребывания в своём центре. Выбирая Hauptstraße 33, вы выбираете местоположение, которое получает положительный эффект от городской концепции развития центра и тем самым представляет собой перспективную инвестицию.
