Innenräume
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Nebenraum
Grundrissplan
| Tipo di | Negozio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1900 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Presupposti energetici |
| Affitto escluse le spese | 599 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Totale affitto | 749 € |
| Deposito | 1797€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Spazio commerciale attraente in posizione centrale – Hauptstraße 33, Herdecke
Panoramica dell’immobile:
Indirizzo: Hauptstraße 33, 58313 Herdecke
Superficie: ca. 70 m² (piano terra)
Tipo di utilizzo: Versatile (commercio al dettaglio, ufficio, studio, servizi)
Disponibilità: Da concordare
Descrizione:
Nel cuore di Herdecke vi attende un attraente spazio commerciale luminoso, che si distingue per la sua versatilità e la sua posizione di prima classe. Con ca. 70 m², l’immobile offre le dimensioni ideali per un’attività ambiziosa che desidera beneficiare dell’elevato flusso di persone e dell’atmosfera affascinante del centro di Herdecke.
Le vostre possibilità di utilizzo:
Lo spazio è concepito come “Urban-Hub” e si integra idealmente nel progetto del centro cittadino locale:
Servizi e consulenza: Perfettamente adatto per agenzie assicurative, mediatori o fornitori di servizi finanziari.
Salute e benessere: Grazie alla posizione centrale, ideale per studi specializzati (ad es. logopedia, podologia) o studi di cosmetica.
Commercio al dettaglio esperienziale: Un indirizzo eccellente per concept “Click & Mortar” o boutique specializzate che attribuiscono importanza alla vicinanza ai clienti.
Punti di forza:
Posizione eccellente: Massima visibilità sulla Hauptstraße – direttamente in un ambiente vivace che attira i clienti.
Uso ottimale della superficie: I 70 m² sono progettati in modo funzionale e offrono la massima flessibilità per la vostra suddivisione individuale degli spazi.
Ambiente attraente: Un contesto curato e caratterizzato dalla storia, che contribuisce alla qualità della permanenza dei vostri clienti.
A prova di futuro: Una posizione sostenuta dalla promozione economica comunale e attivamente valorizzata.
Il locale commerciale è accessibile attraverso tre gradini passando da un’anticamera. Da lì si accede al locale di vendita, che si estende su una zona anteriore e una posteriore.
- pavimentazione di alta qualità (le foto sono state scattate durante la ristrutturazione)
- design del soffitto di alta qualità
- possibilità di suddivisione individuale degli spazi
- locale di vendita luminosissimo
Contatti e sopralluogo
Si convinca di persona dell’idoneità di questo immobile per il Suo progetto aziendale. Saremo lieti di concordare un appuntamento per un sopralluogo e discutere le molteplici possibilità offerte da questa superficie centrale.
Esclusione di responsabilità e informazioni sull’esposée:
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono state redatte con la dovuta cura, secondo scienza e coscienza, sulla base della documentazione a nostra disposizione e delle informazioni forniteci. Tuttavia, non è possibile assumere alcuna garanzia, responsabilità o assicurazione circa la correttezza, completezza e attualità delle informazioni fornite.
Tutte le rappresentazioni grafiche, planimetrie, indicazioni delle dimensioni e descrizioni delle dotazioni servono esclusivamente a scopo illustrativo e non sono giuridicamente vincolanti. Possono differire dalle caratteristiche effettive. Restano espressamente riservati modifiche, riaffitto e errori. Fa fede esclusivamente il contratto di locazione da stipularsi per iscritto tra le parti. Si raccomanda di verificare autonomamente tutte le informazioni essenziali nell’ambito di un sopralluogo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Profilo della posizione: Hauptstraße 33 – il vostro punto strategico di riferimento a Herdecke
L’indirizzo Hauptstraße 33 identifica una delle posizioni più ambite di Herdecke. Chi è presente qui partecipa al pulsante battito del cuore della città. Questa posizione non è solo un indirizzo, ma una promessa di visibilità e di successo commerciale duraturo in un contesto urbano curato.
I vantaggi della vostra posizione nel dettaglio:
Posizione di primaria visibilità e affluenza: la Hauptstraße costituisce la spina dorsale della vita cittadina. Grazie alla posizione centrale, vi assicurate una visibilità di prima classe, che porta quotidianamente il vostro marchio o la vostra offerta di servizi all’attenzione di una clientela con elevata capacità di spesa e fidelizzata.
Eccellente accessibilità: Herdecke si distingue per le brevi distanze. I vostri clienti possono raggiungere comodamente Hauptstraße 33 a piedi, in bicicletta o grazie all’ideale collegamento con il trasporto locale. Questa combinazione di posizione centrale e accessibilità senza stress rappresenta un decisivo vantaggio competitivo.
Sinergie grazie al vicinato: l’area circostante è caratterizzata da un equilibrato mix di commercio al dettaglio gestito direttamente dai proprietari, fornitori di servizi esclusivi e offerte gastronomiche. Questo contesto genera una forte attrattiva, garantendo una naturale vivacità dei vostri spazi.
Sviluppo urbano attrattivo: Herdecke investe continuamente nella qualità del soggiorno del proprio centro. Scegliendo Hauptstraße 33, optate per una posizione che beneficia degli effetti positivi del piano urbano per il centro cittadino e rappresenta quindi un investimento sicuro per il futuro.
