Innenräume
Innenräume
Innenräume
Nebenraum
Grundrissplan
| Tür | Mağaza |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yapım yılı | 1900 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji ihtiyacı |
| Net kira | 599 € |
|---|---|
| Yan giderler | 150 € |
| Toplam kira | 749 € |
| Depozito | 1797€ |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Merkezi konumda cazip ticari alan – Hauptstraße 33, Herdecke
Taşınmaza genel bakış:
Adres: Hauptstraße 33, 58313 Herdecke
Alan: yaklaşık 70 m² (zemin kat)
Kullanım türü: Çok yönlü (perakende, ofis, muayenehane, hizmet)
Müsaitlik: Anlaşmaya göre
Açıklama:
Herdecke’nin tam kalbinde, çok yönlülüğü ve birinci sınıf konumuyla öne çıkan, cazip ve aydınlık bir ticari alan sizi bekliyor. Yaklaşık 70 m²’lik taşınmaz, yüksek yaya trafiğinden ve Herdecke şehir merkezinin büyüleyici atmosferinden yararlanmak isteyen seçkin bir işletme için ideal büyüklüktedir.
Kullanım olanaklarınız:
Alan, bir „Urban-Hub“ olarak tasarlanmış olup yerel şehir merkezi konseptine ideal şekilde uyum sağlar:
Hizmet ve danışmanlık: Sigorta ofisleri, emlak danışmanları veya finans hizmeti sağlayıcıları için mükemmel uygundur.
Sağlık ve wellness: Merkezi konumu sayesinde uzmanlaşmış muayenehaneler (ör. konuşma terapisi, podoloji) veya güzellik salonları için idealdir.
Deneyim odaklı perakende: Müşteri yakınlığına önem veren „Click & Mortar“ konseptleri veya uzmanlaşmış butik mağazalar için mükemmel bir adrestir.
Öne çıkan özellikler:
En iyi konum: Hauptstraße üzerinde maksimum görünürlük – müşterileri çeken canlı bir çevrenin tam merkezinde.
İdeal alan verimliliği: 70 m², özenle planlanmış olup bireysel alan düzenlemeniz için maksimum esneklik sunar.
Cazip çevre: Müşterilerinizin mekânda kalma kalitesine katkıda bulunan, bakımlı ve tarihî karaktere sahip bir ortam.
Geleceğe güvenli yatırım: Kentsel ekonomik kalkınma tarafından desteklenen ve aktif olarak canlandırılan bir konum.
Mağaza, bir giriş bölümü üzerinden üç basamakla erişilebilir. Buradan, ön ve arka bölümden oluşan satış alanına ulaşılır.
- yüksek kaliteli zemin kaplaması (fotoğraflar tadilat sırasında çekilmiştir)
- yüksek kaliteli tavan tasarımı
- bireysel alan düzenlemesi mümkündür
- aydınlık satış alanı
İletişim ve yerinde inceleme
Bu taşınmazın iş konseptinize uygunluğuna kendiniz ikna olun. Memnuniyetle bir yerinde inceleme randevusu ayarlayabilir ve bu merkezi alanın sunduğu çeşitli olanakları görüşebiliriz.
Sorumluluk reddi ve tanıtım dosyasına ilişkin bilgiler:
Bu ilandaki mevcut bilgiler, tarafımıza sunulan belgeler ve iletilen bilgiler temelinde, gerekli özen gösterilerek ve bilgimiz ile inancımız doğrultusunda hazırlanmıştır. Bununla birlikte, sunulan bilgilerin doğruluğu, eksiksizliği ve güncelliği konusunda herhangi bir garanti, sorumluluk veya teminat üstlenilemez.
Tüm grafik gösterimler, kat planları, ölçü bilgileri ve donanım açıklamaları yalnızca görsel amaçlıdır ve hukuken bağlayıcı değildir. Bunlar gerçek durumdan farklılık gösterebilir. Değişiklikler, ara kiralama ve hatalar açıkça saklı tutulmaktadır. Kira ilişkisi açısından yalnızca taraflar arasında yazılı olarak imzalanacak kira sözleşmesi geçerlidir. Tüm önemli bilgilerin bir yerinde inceleme randevusu kapsamında bağımsız olarak kontrol edilmesi tavsiye edilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum profili: Hauptstraße 33 – Herdecke’deki stratejik sabit noktanız
Hauptstraße 33 adresi, Herdecke’nin en çok aranan konumlarından birini işaret eder. Burada bulunanlar, şehrin nabız gibi atan kalp atışının bir parçasıdır. Bu konum yalnızca bir adres değil, bakımlı ve kentsel bir çevrede görünürlük ve sürdürülebilir ticari başarı için bir vaattir.
Konum avantajlarınızın ayrıntıları:
Premium yoğunluk konumu: Hauptstraße, kentsel yaşamın omurgasını oluşturur. Merkezi konumlanma sayesinde markanızı veya hizmet teklifinizi her gün satın alma gücü yüksek ve sadık bir müşteri kitlesinin odağına taşıyan birinci sınıf görünürlüğü güvence altına alırsınız.
Mükemmel ulaşılabilirlik: Herdecke kısa mesafeleriyle öne çıkar. Müşterileriniz Hauptstraße 33’e yürüyerek, bisikletle veya yerel ulaşıma ideal bağlantı sayesinde rahatça ulaşabilir. Merkezi konum ile stressiz ulaşılabilirliğin bu birleşimi, belirleyici bir rekabet avantajıdır.
Komşuluk sayesinde sinerji: Doğrudan çevre, işletme sahipleri tarafından yönetilen perakende mağazaları, seçkin hizmet sağlayıcıları ve gastronomi işletmelerinden oluşan dengeli bir karışımla şekillenmiştir. Bu çevre, alanınızın doğal olarak canlanmasını sağlayan yüksek bir çekim gücü yaratır.
Cazip kentsel gelişim: Herdecke, merkezinin kullanım ve konaklama kalitesine sürekli yatırım yapmaktadır. Hauptstraße 33’ü seçerek, kentsel şehir merkezi konseptinin olumlu etkilerinden yararlanan ve bu nedenle geleceğe güvenli bir yatırım teşkil eden bir konum seçmiş olursunuz.
