Innenräume
Innenräume
Innenräume
Nebenraum
Grundrissplan
| Тип | Торговий центр |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Рік побудови | 1900 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | потреба в енергії |
| чиста орендна плата | 599 € |
|---|---|
| побічні витрати | 150 € |
| Загальна орендна плата | 749 € |
| депозит | 1797€ |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Привабливе комерційне приміщення в центральному розташуванні — Hauptstraße 33, Herdecke
Огляд об’єкта:
Адреса: Hauptstraße 33, 58313 Herdecke
Площа: прибл. 70 м² (перший поверх)
Тип використання: різноманітний (роздрібна торгівля, офіс, практика, сфера послуг)
Доступність: за домовленістю
Опис:
У самому серці Herdecke на вас чекає привабливе, залите світлом комерційне приміщення, яке вирізняється своєю універсальністю та першокласним розташуванням. Площа близько 70 м² — ідеальний розмір для вимогливого бізнесу, який прагне скористатися високою відвідуваністю та чарівною атмосферою центру Herdecke.
Можливості використання:
Приміщення задумане як «Urban-Hub» і ідеально вписується в місцеву концепцію розвитку центру міста:
Послуги та консультування: ідеально підходить для страхових бюро, агентств нерухомості або фінансових послуг.
Здоров’я та велнес: завдяки центральному розташуванню ідеально підходить для спеціалізованих практик (наприклад, логопедії, подології) або косметичних студій.
Роздрібна торгівля з елементом вражень: чудова адреса для концепцій «Click & Mortar» або спеціалізованих бутиків, які цінують близькість до клієнтів.
Основні переваги:
Топове розташування: максимальна видимість на Hauptstraße — безпосередньо в жвавому середовищі, яке приваблює клієнтів.
Оптимальна ефективність площі: 70 м² продумано сплановані та забезпечують максимальну гнучкість для вашого індивідуального планування приміщення.
Привабливе оточення: доглянута історична атмосфера, що сприяє комфортному перебуванню ваших клієнтів.
Перспективність: місце, яке підтримується міським управлінням економічного розвитку та активно пожвавлюється.
До торгового приміщення ведуть три сходинки через передпокій. Звідти можна потрапити до торговельної зали, яка складається з передньої та задньої частин.
- високоякісне підлогове покриття (фотографії зроблені під час ремонту)
- високоякісне оформлення стелі
- можливе індивідуальне планування приміщення
- залита світлом торговельна зала
Контакти та огляд
Переконайтеся самі у придатності цього об’єкта для вашої бізнес-концепції. Ми охоче домовимося про огляд і обговоримо різноманітні можливості цієї центральної площі.
Відмова від відповідальності та інформація щодо експозе:
Наведені в цьому оголошенні дані були підготовлені з належною ретельністю, сумлінно та на основі наданих нам документів і отриманої інформації. Однак ми не можемо гарантувати правильність, повноту й актуальність наданої інформації та не несемо за них відповідальності.
Усі графічні зображення, плани приміщень, розміри й описи оснащення слугують лише для ілюстрації та не мають юридично обов’язкової сили. Вони можуть відрізнятися від фактичного стану. Зміни, проміжна здача в оренду, а також помилки прямо застерігаються. Визначальним для орендних відносин є виключно письмовий договір оренди, який має бути укладений між сторонами. Рекомендується самостійно перевірити всю істотну інформацію під час огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Профіль місцерозташування: Hauptstraße 33 – ваша стратегічна опорна точка в Гердекке
Адреса Hauptstraße 33 позначає одне з найбажаніших місць у Гердекке. Той, хто представлений тут, є частиною пульсуючого серцебиття міста. Це місце — не просто адреса, а запорука помітності та сталого успіху бізнесу в доглянутому міському середовищі.
Ваші переваги місцерозташування докладно:
Преміальна локація з високою відвідуваністю: Hauptstraße є основою міського життя. Завдяки центральному розташуванню ви отримуєте першокласну помітність, яка щодня привертає увагу платоспроможної та лояльної клієнтури до вашого бренду або переліку послуг.
Відмінна доступність: Гердекке вирізняється короткими відстанями. Ваші клієнти зручно дістануться до Hauptstraße 33 пішки, велосипедом або завдяки ідеальному сполученню з місцевим транспортом. Це поєднання центрального розташування та безпроблемної доступності є вирішальною конкурентною перевагою.
Синергія завдяки сусідству: Безпосереднє оточення характеризується збалансованим поєднанням спеціалізованих магазинів, якими керують власники, ексклюзивних постачальників послуг і закладів харчування. Це середовище створює значну привабливість, що забезпечує природне пожвавлення вашої площі.
Привабливий розвиток міста: Гердекке постійно інвестує в якість перебування у своєму центрі. Обираючи Hauptstraße 33, ви обираєте місце, яке користується позитивними ефектами міської концепції розвитку центральної частини міста та, таким чином, є перспективною інвестицією.
