| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 150 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 310 m² |
|---|
| Цена покупки | 637.475 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 249,83 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийТем, кто хочет совмещать семью и работу под одной крышей, нужны помещения с гибкими возможностями использования. Эта городская вилла предлагает для этого около 150 м² жилой площади, пять комнат и собственный сад на участке площадью около 310 м².
Планировка соответствует повседневным потребностям: гостиная и столовая образуют общий центр дома, отдельная кухня изолирует запахи и подготовительные работы от жилой зоны. Кладовая, гостевой туалет и хозяйственное помещение помогают поддерживать порядок. На верхнем этаже расположены более тихие комнаты и ванная с душем, ванной и двойным умывальником.
Энергоэффективность здесь — не просто рекламное обещание: дом строится капитально как энергоэффективный дом KfW 40 с сертификацией QNG. Тройное остекление ограничивает теплопотери, контролируемая вентиляция жилых помещений с рекуперацией тепла обеспечивает регулярный воздухообмен, а фотоэлектрическая установка создаёт основу для собственного электричества с крыши. Теплоснабжение осуществляется через локальную теплосеть.
При наличии QNG в рамках программы KfW 297/298 может рассматриваться льготный кредит до 150.000 € на каждую жилую единицу. Подходит ли это для вашего финансирования, зависит от личных условий и решения по кредиту. Важна правильная последовательность: условия субсидирования и договоры необходимо согласовать до начала работ, препятствующего получению субсидии.
Указанная общая цена 637.475 € уже включает сертификацию QNG и фотоэлектрическую установку. Работы по укладке плитки и два парковочных места также включены. Накопитель для электроэнергии от PV-установки, а также малярные, оклеечные и напольные работы могут быть заказаны дополнительно. Для покупателей комиссия не взимается; завершение строительства и передача объекта запланированы на осень/зиму 2027 года.
Хотите проверить, подходит ли планировка вашему образу жизни? Запросите планировку, перечень работ и актуальную информацию о доступности.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
467.475 € Широкая целевая аудитория благодаря 5 комнатам: новостройка QNG с потенциалом AfA55576 Sprendlingen
415.000 € Энергоэффективный дом с локальным теплоснабжением55576 Sprendlingen– Sprendlingen
652.475 € Сад, домашний офис, пространство для уединения: городская вилла для семейной жизни55576 Sprendlingen
