| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 150 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 310 m² |
|---|
| Ціна продажу | 637.475 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.249,83 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТим, хто хоче поєднати сім’ю та роботу під одним дахом, потрібні приміщення, які можна гнучко використовувати. Ця міська вілла пропонує для цього близько 150 м² житлової площі, п’ять кімнат і власний сад на земельній ділянці площею близько 310 м².
Планування відповідає повсякденним потребам: вітальня та їдальня утворюють спільний центр, а окрема кухня залишає запахи й підготовчі роботи за межами житлової зони. Комора, гостьовий туалет і господарське приміщення допомагають підтримувати порядок. На верхньому поверсі розташовані тихіші кімнати та ванна кімната з душем, ванною і подвійним умивальником.
Щодо енергоспоживання це не просто рекламна обіцянка: будинок буде зведений як масивний енергоефективний будинок KfW-Effizienzhaus 40 із сертифікацією QNG. Потрійне скління обмежує тепловтрати, контрольована вентиляція житлових приміщень із рекуперацією тепла забезпечує регулярний повітрообмін, а фотоелектрична установка створює основу для виробництва електроенергії на власному даху. Теплопостачання здійснюватиметься через локальну тепломережу.
За наявності QNG у межах програми KfW 297/298 може розглядатися пільговий кредит до 150.000 € на одну житлову одиницю. Чи підходить це для вашого фінансування, залежить від особистих умов і схвалення кредиту. Важливо дотримуватися правильної послідовності: умови фінансування та договори потрібно узгодити до початку робіт, що позбавляють права на субсидію.
Зазначена загальна ціна 637.475 € уже враховує сертифікацію QNG і фотоелектричну установку. Роботи з укладання плитки та два паркомісця також включені. Акумулятор для фотоелектричної установки, а також малярні, шпалерні та підлогові роботи можна замовити додатково. Покупці не сплачують комісію; завершення будівництва та передача заплановані на осінь/зиму 2027 року.
Хочете перевірити, чи відповідає планування вашому повсякденному життю? Запросіть план поверхів, перелік робіт і актуальну інформацію про наявність.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
467.475 € Широка цільова аудиторія завдяки 5 кімнатам: новобудова QNG з потенціалом AfA55576 Sprendlingen
415.000 € Енергоефективний будинок із централізованим теплопостачанням55576 Sprendlingen– Sprendlingen
652.475 € Сад, домашній офіс, простори для усамітнення: міська вілла для сімейного життя55576 Sprendlingen
