Carport mit Freisitz
Doppelgarage mit Geräteschuppe
Photovoltaik auf Südseite
Terrasse
Solar Zähler
Buderus Heizung
Gäste WC
Published on 03/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 260 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 13 |
| Plot area | 809 m² |
|---|---|
| Year built | 1976 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 450 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 695.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,673.08 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsdas Grundstück ist mit zwei EFH
und einem Garagengebäude bebaut, die Wohnhäuser wurden fortlaufend renoviert und modernisiert.
Haus 1: geräumiges EFH mit ca. 160 m² Wfl., 6 Zimmer, voll unterkellert,
Bj. 1976, Kachelofen im Wohnbereich, Leerstehend
Haus 2: Älteres EFH mit ca. 100 m²Wfl., 6 Zimmer Küche Tageslichtbad
Bj. ca 1890 , ca. 1930 aufgestockt, Vermietet
auf dem Wohnhaus 1 ist eine ca. 9,4 kWp Photovoltaikanlage installiert
Doppelgarage mit Abstellraum und Holzlager, Geräteschuppen
für den Fuhrpark stehen zwei weitere Kfz-Stellplätze und ein Carport zur Verfügung
der Garten ist eingewachsen und von der Straße aus nicht einzusehen.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Die Wohnhäuser befinden sich am Ende einer Stichstraße in Hemhofen, Die Gemeinde Hemhofen liegt ruhig und beschaulich im Landkreis ErlangenHöchstadt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindertagesstätten und die Volksschule sind vor Ort. Die landschaftlich schön gelegene Ortschaft, umgeben von weiten Wäldern und idyllischen Weiherplatten, bietet dem Naturfreund pure Erholung. Auch die zahlreichen Vereine vor Ort warten mit einem umfassenden Freizeitangebot auf.
Der öffentliche Nahverkehr garantiert eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Städte Forchheim, Höchstadt, Erlangen und somit auch Nürnberg sind dank der Vielzahl an umliegenden Autobahnanschlüssen schnell zu erreichen.
