Carport mit Freisitz
Doppelgarage mit Geräteschuppe
Photovoltaik auf Südseite
Terrasse
Solar Zähler
Buderus Heizung
Gäste WC
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 260 m² |
| Anno costruito | 1976 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 13 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 809 m² |
|---|---|
| Posti auto | 5 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 450 m² |
| Prezzo di acquisto | 695.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.673,08 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoil terreno è edificato con due abitazioni unifamiliari
e un edificio adibito a garage; le abitazioni sono state ristrutturate e modernizzate costantemente.
Casa 1: spaziosa abitazione unifamiliare di ca. 160 m² di superficie abitabile, 6 locali, completamente interrata,
anno di costruzione 1976, stufa in maiolica nella zona giorno, non occupata
Casa 2: abitazione unifamiliare più vecchia di ca. 100 m² di superficie abitabile, 6 locali, cucina, bagno con luce naturale
anno di costruzione ca. 1890, ampliata di un piano ca. nel 1930, affittata
sull’abitazione 1 è installato un impianto fotovoltaico di ca. 9,4 kWp
garage doppio con ripostiglio e deposito per la legna, capanno per gli attrezzi
per il parco veicoli sono disponibili altri due posti auto e una tettoia per auto
il giardino è rigoglioso e non visibile dalla strada.
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Le abitazioni si trovano alla fine di una strada senza uscita a Hemhofen. Il comune di Hemhofen è situato in posizione tranquilla e idilliaca nel distretto di Erlangen-Höchstadt.
Tutti i servizi di uso quotidiano, come diverse possibilità di acquisto, medici, farmacia, strutture per l’infanzia e la scuola primaria, sono presenti in loco. Il paese, situato in un paesaggio incantevole e circondato da ampie foreste e idilliaci paesaggi di stagni, offre agli amanti della natura puro relax. Anche le numerose associazioni locali propongono un’ampia offerta per il tempo libero.
Il trasporto pubblico garantisce ottimi collegamenti. Le città di Forchheim, Höchstadt, Erlangen e quindi anche Norimberga sono rapidamente raggiungibili grazie alla presenza di numerosi svincoli autostradali nelle vicinanze.
