हेमहोफेन में दो एकल-परिवार वाले मकान और सहायक भवन – फोटो 1
हेमहोफेन में दो एकल-परिवार वाले मकान और सहायक भवन – फोटो 2
हेमहोफेन में दो एकल-परिवार वाले मकान और सहायक भवन – Carport mit Freisitz
हेमहोफेन में दो एकल-परिवार वाले मकान और सहायक भवन – Doppelgarage mit Geräteschuppe
हेमहोफेन में दो एकल-परिवार वाले मकान और सहायक भवन – Photovoltaik auf Südseite
हेमहोफेन में दो एकल-परिवार वाले मकान और सहायक भवन – Terrasse
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हेमहोफेन में दो एकल-परिवार वाले मकान और सहायक भवन – फोटो 15
हेमहोफेन में दो एकल-परिवार वाले मकान और सहायक भवन – Solar Zähler
हेमहोफेन में दो एकल-परिवार वाले मकान और सहायक भवन – Buderus Heizung
हेमहोफेन में दो एकल-परिवार वाले मकान और सहायक भवन – Gäste WC

हेमहोफेन में दो एकल-परिवार वाले मकान और सहायक भवन

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Kaulberg 1691334 Hemhofen – HemhofenBayern
खरीद मूल्य
695.000 €
लिविंग एरिया
260 m²
कमरे
13
TraumImmo ID: 5NXZA5H
पार्टनर ID: 481836

प्रकाशित 03/08/2026 · अंतिम जाँच 30/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Georg Motz

मुख्य जानकारी

प्रकारसमतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग260 m²
वर्ष का निर्माण1976
बेडरूम2
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे13
बाथरूम3
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारतेल
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगबाल्कनीशावरबाथटबटेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र809 m²
पार्किंग स्थल5
शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र450 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

F
175,8 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य695.000 €
प्रति वर्ग मीटर2,673.08 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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इस घर के बारे में

भूखंड पर दो एकल-परिवार वाले मकान और एक गैरेज भवन निर्मित हैं। आवासीय मकानों का लगातार नवीनीकरण और आधुनिकीकरण किया गया है।
मकान 1: लगभग 160 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला विशाल एकल-परिवार मकान, 6 कमरे, पूरी तरह बेसमेंट सहित,
निर्माण वर्ष 1976, रहने के क्षेत्र में टाइल वाला चूल्हा, खाली
मकान 2: लगभग 100 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला पुराना एकल-परिवार मकान, 6 कमरे, रसोई, प्राकृतिक रोशनी वाला स्नानघर
निर्माण वर्ष लगभग 1890, लगभग 1930 में अतिरिक्त मंजिल बनाई गई, किराए पर दिया गया
आवासीय मकान 1 पर लगभग 9,4 kWp का फोटोवोल्टिक संयंत्र स्थापित है
भंडारण कक्ष और लकड़ी भंडार सहित डबल गैरेज, उपकरण शेड
वाहनों के लिए दो अतिरिक्त कार पार्किंग स्थल और एक कारपोर्ट उपलब्ध हैं
बगीचा घना और विकसित है तथा सड़क से दिखाई नहीं देता।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

आवासीय मकान हेमहोफेन में एक बंद गली के अंत में स्थित हैं। हेमहोफेन नगरपालिका एर्लांगेन-हöchश्टाट जिले में शांत और रमणीय स्थान पर स्थित है।
दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएं, जैसे विभिन्न खरीदारी के विकल्प, डॉक्टर, फार्मेसी, डे-केयर केंद्र और प्राथमिक विद्यालय, यहां उपलब्ध हैं। विस्तृत वनों और सुरम्य तालाब क्षेत्रों से घिरा यह सुंदर प्राकृतिक गांव प्रकृति-प्रेमियों को पूर्ण विश्राम प्रदान करता है। यहां के अनेक क्लब भी व्यापक Freizeitangebot प्रदान करते हैं।
सार्वजनिक स्थानीय परिवहन बहुत अच्छी यातायात सुविधा सुनिश्चित करता है। आसपास के अनेक मोटरमार्ग कनेक्शनों के कारण फोर्खहाइम, Höchstadt, एर्लांगेन और इस प्रकार नूर्नबर्ग भी शीघ्र पहुंचा जा सकता है।

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