Carport mit Freisitz
Doppelgarage mit Geräteschuppe
Photovoltaik auf Südseite
Terrasse
Solar Zähler
Buderus Heizung
Gäste WC
Published on 03/08/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 260 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 13 |
| Plot area | 809 m² |
|---|---|
| Year built | 1976 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 450 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 695.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,673.08 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsУчасток застроен двумя EFH
и одним гаражным зданием, жилые дома постоянно ремонтировались и модернизировались.
Дом 1: просторный EFH с ок. 160 м² жил. пл., 6 комнат, полностью с подвалом,
год постройки 1976, кафельная печь в жилой зоне, свободен
Дом 2: более старый EFH с ок. 100 m²жил. пл., 6 комнат, кухня, ванная с дневным светом
год постройки ок. 1890, ок. 1930 надстроен, сдан в аренду
на жилом доме 1 установлена фотоэлектрическая установка мощностью ок. 9,4 кВтp
двойной гараж с кладовой и складом для дров, хозпостройка
для автопарка имеются еще два парковочных места для автомобилей и карпорт
сад облагорожен зеленью и не просматривается с улицы.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Жилые дома расположены в конце тупиковой улицы в Hemhofen, Gemeinde Hemhofen находится в тихом и спокойном районе Landkreis ErlangenHöchstadt.
Все учреждения повседневного спроса, такие как различные магазины, врачи, аптека, детские сады и Volksschule, находятся на месте. Живописно расположенный населенный пункт, окруженный обширными лесами и идиллическими прудовыми ландшафтами, предлагает любителям природы чистый отдых. Также многочисленные местные объединения предлагают широкий выбор досуга.
Общественный транспорт гарантирует очень хорошую транспортную доступность. Городам Forchheim, Höchstadt, Erlangen и, соответственно, Nürnberg благодаря множеству расположенных поблизости выездов на автомагистрали можно быстро добраться.
