Modern Living on Two Levels: Stylish Maisonette Apartment with Its Own Garden in Rissen

Key facts

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About this apartment

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] neues Zuhause mit Charakter erwartet Sie in dieser modernen Maisonette-Wohnung, die auf zwei Ebenen großzügige 119 m² Wohnfläche bietet. In einem gepflegten, vierstöckigen Gebäude aus dem Jahr 2000 gelegen, überzeugt diese Wohnung durch ihre gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich im oberen Stockwerk. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier fügt sich die hochwertige Einbauküche nahtlos ein und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Eine angrenzende Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und den Blick in den eigenen Garten zu genießen.

Im oberen Bereich finden Sie zudem zwei Schlafzimmer, die durch ihre großzügigen Fenster ebenfalls hell und freundlich wirken. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine praktische Nische, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Das obere Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet so Raum für Entspannung und Erfrischung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer oder privater Rückzugsort. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem Abstellraum, in dem der Waschmaschinenanschluss untergebracht ist.

Für zusätzlichen Komfort sorgen der eigene Kellerraum und ein Fahrradkeller. Ihr Auto parken Sie sicher in der zur Wohnung gehörenden Tiefgarage. Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Fittings and features, as described

+ bodentiefe Fenster
+ Einbauküche
+ 2 Badezimmer
+ Fahrradkeller
+ Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz auch mit E-Ladestation verfügbar
+ Aufzug
+ Terrasse und Garten
+ Externe Gartenpflege
+ Externer Mülldienst

Other

+ An index-linked rental agreement and a one-year exclusion of termination will be agreed +

Location

Location details

The offered apartment is located on Alten Sülldorfer Landstraße, in the sought-after Hamburg district of Rissen, directly on the charming border with Sülldorf. This exclusive location in Hamburg’s Elbe suburbs perfectly combines the idyllic tranquility of the coastal west with excellent urban infrastructure.

The immediate surroundings offer an exceptionally high recreational value: The extensive Wittenbergen nature reserve, with its fine Elbe beaches, and the Rissen Forest are practically on the doorstep, inviting you to enjoy long walks or sporting activities in the countryside. At the same time, local amenities are first-class. The lively center of Rissen and neighboring Blankenese offer a wide range of shopping facilities, owner-managed shops, weekly markets, cozy cafés, and excellent restaurants. Medical care, schools, and daycare centers can also be reached within a few minutes.

Transport connections are excellent: Rissen S-Bahn station can be reached on foot or quickly by bicycle and takes you directly and conveniently to Hamburg city center in around 30 minutes. Drivers also benefit from quick access via federal highway 431 toward the city center and the A7 motorway. Here, you can enjoy the privilege of living peacefully and close to nature in one of Hamburg’s greenest districts without having to forgo the advantages of the metropolis.