Nowoczesne mieszkanie na dwóch poziomach: stylowe mieszkanie dwupoziomowe z własnym ogrodem w Rissen

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] neues Zuhause mit Charakter erwartet Sie in dieser modernen Maisonette-Wohnung, die auf zwei Ebenen großzügige 119 m² Wohnfläche bietet. In einem gepflegten, vierstöckigen Gebäude aus dem Jahr 2000 gelegen, überzeugt diese Wohnung durch ihre gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich im oberen Stockwerk. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier fügt sich die hochwertige Einbauküche nahtlos ein und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Eine angrenzende Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und den Blick in den eigenen Garten zu genießen.

Im oberen Bereich finden Sie zudem zwei Schlafzimmer, die durch ihre großzügigen Fenster ebenfalls hell und freundlich wirken. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine praktische Nische, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Das obere Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet so Raum für Entspannung und Erfrischung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer oder privater Rückzugsort. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem Abstellraum, in dem der Waschmaschinenanschluss untergebracht ist.

Für zusätzlichen Komfort sorgen der eigene Kellerraum und ein Fahrradkeller. Ihr Auto parken Sie sicher in der zur Wohnung gehörenden Tiefgarage. Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

+ bodentiefe Fenster
+ Einbauküche
+ 2 Badezimmer
+ Fahrradkeller
+ Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz auch mit E-Ladestation verfügbar
+ Aufzug
+ Terrasse und Garten
+ Externe Gartenpflege
+ Externer Mülldienst

Inne

+ Uzgodniono umowę najmu indeksowanego oraz roczny zakaz wypowiedzenia +

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Oferowane mieszkanie znajduje się przy ulicy Alten Sülldorfer Landstraße, a tym samym w popularnej hamburskiej dzielnicy Rissen, bezpośrednio przy urokliwej granicy z Sülldorf. Ta ekskluzywna lokalizacja na zachodnich przedmieściach Hamburga nad Łabą w idealny sposób łączy idylliczny spokój położonego blisko wybrzeża zachodu z doskonałą infrastrukturą miejską.

Najbliższa okolica wyróżnia się wyjątkowo wysokimi walorami rekreacyjnymi i wypoczynkowymi: rozległy rezerwat przyrody Wittenbergen z pięknymi plażami nad Łabą oraz las Rissener Forst znajdują się niemal tuż za progiem i zachęcają do długich spacerów lub aktywności sportowych na łonie natury. Jednocześnie lokalne zaopatrzenie stoi na najwyższym poziomie. Tętniące życiem centrum Rissen oraz sąsiednie Blankenese oferują liczne możliwości zakupów, sklepy prowadzone przez właścicieli, targi cotygodniowe, przytulne kawiarnie i znakomite restauracje. Również opieka medyczna, szkoły i przedszkola są dostępne w ciągu kilku minut.

Połączenia komunikacyjne są optymalnie rozwiązane: dworzec kolei miejskiej S-Bahn Rissen można osiągnąć pieszo lub szybko dojechać rowerem, a stamtąd w około 30 minut można bezpośrednio i wygodnie dotrzeć do centrum Hamburga. Kierowcy korzystają ponadto z szybkiego połączenia drogą krajową 431 w kierunku centrum oraz autostradą A7. Tutaj mogą Państwo cieszyć się przywilejem spokojnego życia blisko natury w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Hamburga, bez rezygnowania z zalet metropolii.