| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 188 m² |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 801 m² |
|---|
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.654,26 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa bifamiliar de construcción sólida se encuentra en una zona residencial maravillosamente tranquila y verde de Verl, y ofrece a inversores o propietarios una atractiva oportunidad de inversión con potencial adicional de desarrollo. El centro de Verl, con numerosas tiendas, médicos, bancos, guarderías y todos los tipos de centros escolares, se encuentra a tan solo unos 2 kilómetros.
La vivienda, construida en 1970, se asienta sobre una generosa parcela de aprox. 801 m² y presenta un estado general cuidado. El inmueble está completamente alquilado y actualmente genera unos ingresos anuales por alquiler neto en frío de € 14.400,-.
Los dos pisos disponen de una distribución idéntica y ofrecen cada uno una superficie habitable de 94 m². La bien estudiada distribución incluye un amplio salón-comedor con acceso a la terraza o al balcón, un dormitorio (también con acceso a la terraza o al balcón), un dormitorio infantil, una cocina, un baño con bañera y ducha, así como un aseo independiente para invitados.
En la planta bajo cubierta se encuentra un espacio en bruto que, previa consulta con la autoridad urbanística competente, podría convertirse en otra vivienda.
La amplia parcela ajardinada constituye un atractivo especial. Los amantes de la jardinería sabrán apreciar las extensas zonas verdes. Además, existe la interesante posibilidad de segregar una parte de la parcela y construir una nueva vivienda; ya se ha obtenido una resolución positiva previa sobre la solicitud de licencia para la construcción de una casa unifamiliar.
Una oportunidad interesante para inversores o propietarios: esta casa bifamiliar convence por una situación de alquiler sólida, modernizaciones continuas, una generosa parcela y un atractivo potencial de desarrollo gracias a una posible edificación adicional o a la ampliación de la planta bajo cubierta. Una rara combinación de inmueble existente y perspectiva de futuro en una zona residencial rural y, al mismo tiempo, céntrica de Verl.
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