| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 188 m² |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 801 m² |
|---|
| Цена покупки | 499.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 654,26 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот основательно построенный двухквартирный дом расположен в исключительно тихом и зелёном жилом районе Верля и предлагает инвесторам или собственникам привлекательную инвестиционную возможность с дополнительным потенциалом развития. До центра Верля с многочисленными магазинами, врачами, банками, детскими садами, а также школами всех типов можно добраться всего примерно за 2 километра.
Построенный в 1970 году жилой дом расположен на просторном участке площадью около 801 м² и находится в ухоженном состоянии. Объект полностью сдан в аренду и в настоящее время приносит годовой доход от холодной аренды в размере € 14.400,-.
Обе квартиры имеют идентичную планировку и предлагают по 94 м² жилой площади каждая. Продуманная планировка включает просторную гостиную и столовую с выходом на террасу или балкон, спальню (также с выходом на террасу или балкон), детскую комнату, кухню, ванную комнату с ванной и душем, а также отдельный гостевой туалет.
На мансардном этаже находится необустроенное помещение, которое после согласования с ответственным строительным ведомством можно было бы переоборудовать в ещё одну квартиру.
Особой привлекательностью является просторный садовый участок. Любители садов оценят обширные зелёные зоны. Кроме того, открывается интересная возможность отделить часть участка и реализовать новое строительство — предварительный запрос на строительство индивидуального жилого дома уже получил положительное решение.
Интересная возможность для инвесторов или собственников: этот двухквартирный дом убеждает стабильной арендной ситуацией, текущей модернизацией, просторным участком, а также привлекательным потенциалом развития благодаря возможной дополнительной застройке или обустройству мансардного этажа. Редкое сочетание существующей недвижимости и перспективы на будущее в сельском, но при этом центральном жилом районе Верля.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.595.000 € Идеальное сочетание жилья и работы — жилой дом с ангарами и офисными площадями в Ферль-Кауниц!33415 Verl
498.500 € Дом с беспрепятственным панорамным видом на зелёные просторы — новая половина сблокированного дома в Ферле!33415 Verl
440.000 € Беритесь за дело!
- Семейный дом с большим потенциалом в великолепном районе Ферля!33415 Verl
