| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 188 m² |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 801 m² |
|---|
| Ціна продажу | 499.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.654,26 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей добротний двоквартирний будинок розташований у чудовому тихому та зеленому житловому районі Ферля й пропонує інвесторам або власникам, які планують проживати самостійно, привабливу інвестиційну можливість із додатковим потенціалом розвитку. До центру міста Ферль із різноманітними магазинами, лікарями, банками, дитячими садками, а також усіма типами шкіл можна дістатися приблизно за 2 кілометри.
Житловий будинок, зведений у 1970 році, розташований на просторій земельній ділянці площею близько 801 м² і перебуває в доглянутому загальному стані. Нерухомість повністю здана в оренду, а поточний річний дохід від оренди без комунальних витрат становить € 14.400,-.
Обидві квартири мають ідентичне планування та житлову площу по 94 м² кожна. Продумане планування включає простору вітальню-їдальню з виходом на терасу або балкон, спальню (також із виходом на терасу або балкон), дитячу кімнату, кухню, ванну кімнату з ванною та душем, а також окремий туалет для гостей.
На мансардному поверсі розташоване необлаштоване горищне приміщення, яке після узгодження з відповідним будівельним відомством можна переобладнати на додаткову квартиру.
Особливою перевагою є простора садова ділянка. Любителі саду неодмінно оцінять великі зелені площі. Крім того, є цікава можливість відокремити частину земельної ділянки та реалізувати нове будівництво — позитивне попереднє рішення щодо будівництва односімейного будинку вже отримано.
Цікава можливість для інвесторів або власників, які планують проживати самостійно: цей двоквартирний будинок переконує стабільною орендною ситуацією, поточними модернізаціями, просторою земельною ділянкою, а також привабливим потенціалом розвитку завдяки можливій додатковій забудові або облаштуванню мансардного поверху. Рідкісне поєднання наявної нерухомості та перспективи на майбутнє в сільському, але водночас центральному житловому районі Ферля.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.595.000 € Ідеальне поєднання житла та роботи — житловий будинок із залами й офісними приміщеннями у Ферль-Кауніці!33415 Verl
498.500 € Будинок із безперешкодним панорамним видом на зелені простори — новозбудована половина дуплексу у Ферлі!33415 Verl
440.000 € Беріться до справи!
- Сімейний будинок із великим потенціалом у чудовому районі Ферля!33415 Verl
