Garten
Eingang
Zimmer EG
Gäste WC/ Dusche EG
Hinterflur EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Zimmer OG West
Zimmer OG Ost
Bad OG
Bad OG
Flur OG
Grundrisse Wohnhaus
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 114 m² |
| Año construido | 1936 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 945 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 385.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.377,19 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar bien cuidada y modernizada continuamente combina tecnología moderna (bomba de calor, instalación fotovoltaica, fibra óptica, wallbox) con una gran parcela cercana a la naturaleza en una ubicación céntrica. Ideal para familias pequeñas, parejas o quienes busquen una casa modernizada con un gran jardín y bajos costes energéticos. El amplio garaje doble con cuarto de herramientas es perfecto para quienes disfrutan haciendo trabajos manuales, reparaciones o necesitan espacio adicional para proyectos.
Salón-comedor con terraza orientada al sur, 3 dormitorios (2 en la planta superior abiertos hasta el tejado, uno de ellos con nivel para dormir en el desván), cocina equipada (2019), baño con bañera/ducha en la planta superior (2018), aseo de invitados con ducha/urinario en la planta baja (2006), semisótano como sala técnica, pequeño desván, planta superior con tarima de madera y vigas vistas
Garaje: garaje doble con cuarto de herramientas construido en 1995 (aprox. 65 m²), cubierta renovada y aislada (2022)
Energía: bomba de calor aire-agua (2025), bomba de calor para agua sanitaria (2024), calefacción de gas (aprox. 2003, todavía operativa), instalación fotovoltaica de 3,8 kWp, aire acondicionado en el dormitorio oeste, wallbox Elli Pro
Exterior: gran terraza orientada al sur, recién alicatada, gran jardín cercano a la naturaleza, invernadero, caseta para herramientas de jardín
Rehabilitación/modernización/mantenimiento: ampliación e integración de la antigua construcción de autosuficiencia, con instalación de una buhardilla para el baño de la planta superior y renovación de la cubierta (2016), instalación eléctrica renovada progresivamente desde 2003, nuevo cuadro eléctrico (2008), ventanas predominantemente con triple acristalamiento, persianas enrollables en la mayoría de las ventanas
Otros: conexión de fibra óptica, radiadores de diseño Zehnder en su mayoría, aspiración centralizada (apta para alérgicos), posibilidad de conexión para una estufa de leña en el salón, montacargas de ropa desde la planta superior hasta la lavadora, buzón para paquetes, pozo de jardín
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Ubicación céntrica en la zona sur de Gifhorn (Gartenstadt), centro comercial con supermercado y farmacia a 500m, centro de la ciudad a 1,2 km, B4 a 1 km, colegios y guarderías en las proximidades.
330.000 € Casa adosada intermedia cuidada en Gifhorn Sur38518 Gifhorn– Gifhorn
399.000 € Casa bifamiliar con gran jardín, sótano y 3 plazas de aparcamiento en Gifhorn-Südstadt38518 Gifhorn
313.000 € ¡Gifhorn! 1000 m² en una ubicación codiciada38518 Gifhorn
