CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaBañeraTerrazaChimeneaJardín de inviernoJardín
Zona de terreno
1745 m²
Plazas de aparcamiento
7
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
2
Superficie de suelo utilizable
114 m²
Certificado energético
E
139,9 kWh/(m²·a)Consumo energético
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
795.000 €
Precio por m2
1.929,61 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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¿Sueña con un nuevo hogar en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, donde los niños todavía puedan jugar seguros en la calle? En Ottersberg se vende una casa independiente de tres viviendas con un gran jardín, situada en un entorno natural y familiar.
Las posibilidades de uso de esta propiedad bien cuidada son variadas:
– Combinación de vivienda y trabajo – Vivienda multigeneracional – Financiación atractiva mediante uso propio y alquiler – Alquiler vacacional – Inversión de capital
El inmueble, terminado en 1989, se encuentra al final de una calle sin salida con poco tráfico. Un constructor local lo edificó para su familia con gran solidez, materiales de alta calidad y espacios amplios. En 1999/2000, la casa se transformó en una vivienda de tres unidades con buen gusto, destreza y esmerados detalles.
Ajustes y características, como se describe
El inmueble, vendido por un particular, dispone de calefacción central de gas de 2008 y suelo radiante en toda la planta baja y la planta superior; además, las habitaciones están equipadas con radiadores. El tejado a dos aguas está cubierto con tejas de color antracita y la fachada es de ladrillo rojo, con un espesor de muro de 45,5 cm. Todas las estancias tienen una distribución práctica y algunas cuentan con espacios de almacenamiento y armarios empotrados bien pensados.
En la planta baja encontrará una amplia terraza cubierta, parcialmente acristalada y con toldo eléctrico. El gran jardín invita a relajarse; cuenta con muchos rincones soleados, así como con sombra bajo los hermosos árboles.
La planta superior dispone de tres logias; uno de los apartamentos cuenta con una chimenea abierta. En el sótano calefactado se encuentran los trasteros y la sala de calefacción.
Esta amplia propiedad, construida con estructura maciza, se distribuye de la siguiente manera:
Vivienda A aprox. 179 m² Vivienda B aprox. 98 m² Vivienda C aprox. 134 m² Sótano/sala de calefacción aprox. 109 m²
Superficie de la parcela 1.745 m²
Nota: Las imágenes de esta descripción corresponden a la vivienda A, actualmente desocupada. Las viviendas B y C siguen alquiladas.
Por supuesto, es posible visitar las tres viviendas previa cita.
Otros
El inmueble se construyó como una espaciosa vivienda unifamiliar. Sin embargo, la posterior división en tres unidades de vivienda también puede revertirse sin complicaciones.
En la vivienda B no existen los tabiques que separan el despacho del pasillo, pero aparecen indicados en el plano de construcción (véanse las imágenes) como una posibilidad para crear habitaciones adicionales.
Si le interesa esta gran casa rodeada de naturaleza y sus múltiples posibilidades, desea concertar una visita o tiene más preguntas, ¡no dude en ponerse en contacto conmigo!
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Ottersberg es un lugar popular para vivir en el campo, a solo 25 kilómetros de las puertas de la ciudad hanseática de Bremen. El pueblo de artistas de Fischerhude, con su encanto especial, se encuentra a solo unos pocos kilómetros, y la encantadora localidad de Worpswede tampoco está lejos. Las conexiones con Bremen y Hamburgo, tanto por la A1 como en tren, son óptimas.
En Ottersberg vivirá en el campo, pero podrá hacer las compras a pie: ya sea en el supermercado ecológico, la panadería, la tienda de descuento, la farmacia o la librería; además, la oferta gastronómica es variada.
En cinco a 10 minutos también podrá llegar a diversos médicos, un banco, la iglesia y el ayuntamiento. La oferta escolar y de guarderías de Ottersberg es destacable: hay jardines de infancia, una escuela primaria, un instituto / escuela secundaria, así como una escuela Waldorf con jardín de infancia Waldorf. Además, la HKS Ottersberg —la Escuela Superior de Arte en lo Social—, un prestigioso centro de formación para personas de todo el mundo, tiene aquí su sede y contribuye a la vida cultural y diversa de Ottersberg.
Si le gusta la vida en la naturaleza, los largos paseos y las extensas excursiones en bicicleta, pero aun así no quiere renunciar a una buena infraestructura, instalaciones deportivas que incluyen una piscina cubierta, cultura y gastronomía, ¡Ottersberg es una buena elección!
En la propia Ottersberg viven unas 6.000 personas; en el municipio de Ottersberg en total, que consta de varias localidades, unas 13.500.
Ottersberg es una localidad animada, con una intensa vida cultural y asociativa. El comercio, las empresas de servicios y la industria alimentaria son pilares económicos; en el municipio de Ottersberg hay registradas unas 880 empresas.
