CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaBañeraTerrazaChimeneaJardín de inviernoJardín
Zona de terreno
1745 m²
Plazas de aparcamiento
7
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
2
Superficie de suelo utilizable
114 m²
Certificado energético
E
139,9 kWh/(m²·a)Consumo energético
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
795.000 €
Precio por m2
1.929,61 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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¿Sueña con un nuevo hogar en un lugar tranquilo y soleado, rodeado de naturaleza, donde los niños todavía puedan jugar seguros en la calle? En Ottersberg se encuentra a la venta una casa independiente de tres viviendas, con un gran jardín, en un entorno natural y favorable para las familias.
Las posibilidades de uso de esta sólida y bien cuidada propiedad son variadas:
– Combinación de vivienda y trabajo – Vivienda para varias generaciones – Financiación atractiva mediante uso propio y alquiler – Alquiler vacacional – Inversión de capital
El inmueble, terminado en 1989, se encuentra al final de una calle sin salida poco transitada y fue construido por un contratista local con gran solidez, materiales de alta calidad y distribuciones espaciosas para su familia. En 1999/2000, la casa fue transformada en una vivienda de tres unidades con buen gusto, habilidad y detalles cuidados con cariño.
Ajustes y características, como se describe
La propiedad, que se vende de particular a particular, dispone de calefacción central de gas de 2008 y calefacción por suelo radiante en toda la planta baja y la planta superior; además, las estancias están equipadas con radiadores. El tejado a dos aguas está cubierto con tejas de color antracita, la fachada está construida con ladrillos klinker rojos con un grosor de muro de 45,5 cm, y las ventanas son de madera blanca. Todas las estancias tienen una distribución práctica y, en parte, disponen de útiles y bien pensadas zonas de almacenamiento y espacio de guardado, entre otros, armarios empotrados.
En la planta baja encontrará una amplia terraza cubierta, parcialmente con fachada acristalada y toldo eléctrico. El gran jardín invita a relajarse; hay muchos lugares soleados, pero también sombra bajo los hermosos árboles.
La planta superior dispone de tres logias (balcones cubiertos); en una de las viviendas hay una chimenea abierta. En el sótano, climatizado y seco, se encuentran los amplios trasteros, todos ellos con ventanas, así como la sala de calefacción.
Esta amplia propiedad, construida con estructura sólida, se distribuye de la siguiente manera:
Vivienda A aprox. 179 m² (dispone de entrada propia) Vivienda B aprox. 98 m² (entrada compartida con la vivienda C) Vivienda C aprox. 134 m² Sótano/sala de calefacción aprox. 109 m²
Superficie de la parcela 1.745 m²
Nota: Las imágenes de esta descripción proceden de la vivienda A, actualmente desocupada. Las viviendas B y C todavía están alquiladas.
Por supuesto, es posible visitar las tres viviendas previa concertación.
Otros
La propiedad fue construida como una espaciosa vivienda unifamiliar. Sin embargo, la posterior división en tres unidades residenciales también puede revertirse fácilmente.
En la vivienda B no existen las paredes divisorias del despacho y el pasillo, pero están dibujadas en el plano de construcción como posibilidad para crear más habitaciones (véanse las imágenes).
Si le atrae esta gran casa en plena naturaleza por sus múltiples posibilidades, desea concertar una visita o tiene más preguntas, no dude en ponerse en contacto conmigo. ¡Podemos hablar sobre el precio de compra!
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Ottersberg es un popular lugar para vivir en el campo, a solo 25 kilómetros de las puertas de la ciudad hanseática de Bremen. El pueblo de artistas Fischerhude, con su encanto especial, está a pocos kilómetros, y la encantadora Worpswede tampoco queda lejos. La conexión con Bremen y Hamburgo, tanto por la A1 como en tren, es óptima.
En Ottersberg vive en el campo, pero puede hacer sus compras a pie: ya sea en el supermercado ecológico, la panadería, el supermercado de descuento, la farmacia o la librería; la oferta gastronómica también es variada.
En un plazo de cinco a 10 minutos también llegará a diversos médicos, un banco, la iglesia y el ayuntamiento. La oferta escolar y de guarderías de Ottersberg es excelente: hay jardines de infancia, escuela primaria, instituto / escuela secundaria, así como una escuela Waldorf con jardín de infancia Waldorf. Además, la HKS Ottersberg —la Escuela Superior de Arte en lo Social— es aquí una prestigiosa institución educativa para personas de todo el mundo y contribuye a la vida cultural y colorida de Ottersberg.
Si le gusta la vida en la naturaleza, los largos paseos y las extensas excursiones en bicicleta, pero aun así no quiere renunciar a una buena infraestructura, instalaciones deportivas, incluida una piscina cubierta, cultura y gastronomía, ¡Ottersberg es una buena elección!
En el núcleo urbano de Ottersberg viven alrededor de 6.000 personas; en el municipio de Ottersberg en su conjunto, compuesto por varias localidades, alrededor de 13.500.
Ottersberg es un lugar animado con una intensa vida cultural y asociativa. El comercio, las empresas de servicios y la industria alimentaria son pilares económicos; en el municipio de Ottersberg están registradas alrededor de 880 empresas.
