PiwnicaToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaBalkonPrysznicWannaTarasKominekOgród zimowyOgród
Obszar wykresu
1745 m²
Miejsca parkingowe
7
Stan
Dobrze zachowane
Podłogi w budynku
2
Powierzchnia użytkowa
114 m²
Certyfikat energetyczny
E
139,9 kWh/(m²·a)Zużycie energii
A+ABCDEFGH
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
795.000 €
Cena za m²
1 929,61 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Marzysz o nowym domu w spokojnej, zielonej okolicy, gdzie dzieci mogą jeszcze bezpiecznie bawić się na ulicy? W Ottersbergu na sprzedaż jest wolnostojący dom trzylokalowy z dużym ogrodem, położony w otoczeniu przyrody, w przyjaznej rodzinom okolicy.
Ta zadbana nieruchomość oferuje wiele możliwości wykorzystania:
– Połączenie mieszkania i pracy – Mieszkanie wielopokoleniowe – Atrakcyjne finansowanie dzięki zamieszkaniu we własnym lokalu i wynajmowi – Wynajem wakacyjny – Inwestycja kapitałowa
Obiekt ukończony w 1989 roku znajduje się na końcu ślepej uliczki o niewielkim natężeniu ruchu. Został zbudowany przez lokalnego przedsiębiorcę budowlanego dla jego rodziny, solidnie, z wysokiej jakości materiałów i z przestronnym rozkładem pomieszczeń. W latach 1999/2000 dom został z gustem, pomysłowo i z dbałością o szczegóły przebudowany na budynek z trzema lokalami.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Nieruchomość sprzedawana przez osobę prywatną jest wyposażona w centralne ogrzewanie gazowe z 2008 roku oraz ogrzewanie podłogowe na całym parterze i piętrze; dodatkowo pomieszczenia są wyposażone w grzejniki. Dach dwuspadowy pokryty jest antracytowymi dachówkami, a elewacja wykonana jest z czerwonej cegły klinkierowej; grubość muru wynosi 45,5 cm. Wszystkie pomieszczenia mają funkcjonalny układ, a niektóre dysponują praktycznymi, przemyślanymi schowkami i miejscem do przechowywania, m.in. szafami wnękowymi.
Na parterze znajduje się przestronny taras z zadaszeniem, częściowo przeszkloną fasadą i markizą elektryczną. Duży ogród zachęca do wypoczynku; jest w nim wiele słonecznych miejsc, ale także cień pod pięknymi drzewami.
Na piętrze znajdują się trzy loggie, a w jednym z mieszkań jest otwarty kominek. W ogrzewanej piwnicy mieszczą się pomieszczenia gospodarcze i kotłownia.
Ta przestronna nieruchomość, zbudowana w technologii tradycyjnej, jest podzielona następująco:
Mieszkanie A ok. 179 m² Mieszkanie B ok. 98 m² Mieszkanie C ok. 134 m² Piwnica/kotłownia ok. 109 m²
Powierzchnia działki 1.745 m²
Uwaga: Zdjęcia dołączone do tego opisu pochodzą z mieszkania A, które jest obecnie puste. Mieszkania B i C są obecnie nadal wynajmowane.
Oczywiście po uzgodnieniu terminu możliwe jest obejrzenie wszystkich trzech mieszkań.
Inne
Nieruchomość została wybudowana jako przestronny dom jednorodzinny. Późniejszy podział na trzy lokale mieszkalne można jednak bez problemu cofnąć.
W mieszkaniu B nie ma ścian działowych oddzielających gabinet i korytarz, ale zaznaczono je w planie budowlanym jako możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń (zob. ilustracje).
Jeśli zainteresował Państwa ten duży dom pośród zieleni i jego różnorodne możliwości, chcieliby Państwo umówić się na oględziny lub mają dodatkowe pytania, proszę śmiało się ze mną skontaktować!
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Ottersberg to popularne miejsce do życia i zamieszkania na wsi, zaledwie 25 kilometrów od bram hanzeatyckiego miasta Bremy. Artystyczna miejscowość Fischerhude o wyjątkowym uroku leży zaledwie kilka kilometrów stąd, a urokliwe Worpswede również jest niedaleko. Dojazd do Bremy i Hamburga – zarówno autostradą A1, jak i koleją – jest doskonały.
W Ottersbergu mieszkają Państwo na wsi, ale na zakupy można wybrać się pieszo – niezależnie od tego, czy chodzi o supermarket z żywnością ekologiczną, piekarnię, dyskont, aptekę czy księgarnię; oferta gastronomiczna również jest różnorodna.
W ciągu pięciu do 10 minut można dotrzeć także do różnych gabinetów lekarskich, banku, kościoła i ratusza. Ottersberska oferta szkół i placówek opieki dziennej dla dzieci jest godna uwagi; są tu przedszkola, szkoła podstawowa, gimnazjum / szkoła ogólnokształcąca oraz szkoła waldorfska z przedszkolem waldorfskim. Ponadto mieści się tu HKS Ottersberg – Wyższa Szkoła Sztuki w Kontekście Społecznym – renomowana placówka kształcąca osoby z całego świata, która wnosi wkład w kulturalne, barwne życie Ottersbergu.
Jeśli kochają Państwo życie blisko natury, długie spacery i rozległe wycieczki rowerowe, a mimo to nie chcą rezygnować z dobrej infrastruktury, obiektów sportowych, w tym krytego basenu, kultury i gastronomii, Ottersberg będzie dobrym wyborem!
Sam Ottersberg zamieszkuje około 6.000 osób, a cały obszar gminy Ottersberg, obejmujący kilka miejscowości, około 13.500.
Ottersberg to tętniąca życiem miejscowość z bogatą ofertą kulturalną i aktywną działalnością stowarzyszeń. Handel, firmy usługowe i branża spożywcza stanowią filary lokalnej gospodarki; na terenie gminy Ottersberg zarejestrowanych jest około 880 przedsiębiorstw.
