PiwnicaToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaBalkonPrysznicWannaTarasKominekOgród zimowyOgród
Obszar wykresu
1745 m²
Miejsca parkingowe
7
Stan
Dobrze zachowane
Podłogi w budynku
2
Powierzchnia użytkowa
114 m²
Certyfikat energetyczny
E
139,9 kWh/(m²·a)Zużycie energii
A+ABCDEFGH
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
795.000 €
Cena za m²
1 929,61 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Marzysz o nowym domu w spokojnej i słonecznej, zielonej okolicy, gdzie dzieci mogą jeszcze bezpiecznie bawić się na ulicy? W Ottersbergu na sprzedaż jest wolnostojący dom trzyrodzinny z dużym ogrodem, położony blisko natury i przyjaznej rodzinom okolicy.
Możliwości wykorzystania tej solidnej i zadbanej nieruchomości są różnorodne:
– Połączenie mieszkania i pracy – Zamieszkanie kilku pokoleń – Atrakcyjne finansowanie dzięki zamieszkaniu właścicielskiemu i wynajmowi – Wynajem wakacyjny – Inwestycja kapitałowa
Obiekt ukończony w 1989 roku znajduje się na końcu mało uczęszczanej ślepej uliczki i został zbudowany przez lokalnego przedsiębiorcę budowlanego dla jego rodziny — bardzo solidnie, z wysokiej jakości materiałów i przestronnym rozkładem pomieszczeń. W latach 1999/2000 dom został ze smakiem, pomysłowością i dbałością o szczegóły przebudowany na dom trzyrodzinny.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Nieruchomość sprzedawana przez osobę prywatną wyposażona jest w centralne ogrzewanie gazowe z 2008 roku oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i piętra; dodatkowo pomieszczenia wyposażono w grzejniki. Dach dwuspadowy pokryty jest antracytowymi dachówkami, elewacja wykonana jest z czerwonej cegły klinkierowej o grubości muru 45,5 cm, a okna są białe, drewniane. Wszystkie pomieszczenia mają funkcjonalny układ, a część z nich dysponuje praktycznie i przemyślanie zaprojektowanymi powierzchniami pomocniczymi i miejscem do przechowywania, m.in. szafami wnękowymi.
Na parterze znajduje się przestronny taras z zadaszeniem, częściowo przeszkloną fasadą i elektryczną markizą. Duży ogród zachęca do wypoczynku; znajduje się w nim wiele słonecznych miejsc, ale także cień pod pięknymi drzewami.
Na piętrze znajdują się trzy loggie (zadaszone balkony), a w jednym z mieszkań — otwarty kominek. W ogrzewanej i suchej piwnicy znajdują się przestronne pomieszczenia gospodarcze, wszystkie z oknami, oraz kotłownia.
Ta przestronna nieruchomość, wykonana w solidnej konstrukcji, ma następujący układ:
Mieszkanie A ok. 179 m² (posiada własne wejście) Mieszkanie B ok. 98 m² (wspólne wejście z mieszkaniem C) Mieszkanie C ok. 134 m² Piwnica/kotłownia ok. 109 m²
Powierzchnia działki 1.745 m²
Uwaga: Zdjęcia do tego opisu pochodzą z obecnie pustego mieszkania A. Mieszkania B i C są obecnie nadal wynajmowane.
Oglądanie wszystkich trzech mieszkań jest oczywiście możliwe po uzgodnieniu terminu.
Inne
Nieruchomość została wybudowana jako przestronny dom jednorodzinny. Późniejszy podział na trzy lokale mieszkalne można jednak bez problemu ponownie cofnąć.
W mieszkaniu B nie ma ścian działowych oddzielających gabinet i korytarz, ale w planie budynku (zob. ilustracje) zostały one zaznaczone jako możliwość utworzenia dodatkowych pomieszczeń.
Jeśli ten duży dom wśród zieleni i jego różnorodne możliwości Państwa zainteresują, chcieliby Państwo uzgodnić termin oględzin lub mają dalsze pytania, chętnie proszę się ze mną skontaktować. O cenie zakupu możemy porozmawiać!
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Ottersberg to popularne miejsce do życia i zamieszkania na wsi, położone zaledwie 25 kilometrów od bram hanzeatyckiego miasta Bremy. Oddalona o kilka kilometrów artystyczna wieś Fischerhude zachwyca swoim wyjątkowym urokiem, a urzekające Worpswede również znajduje się niedaleko. Połączenie z Bremą i Hamburgiem – zarówno autostradą A1, jak i koleją – jest optymalne.
W Ottersbergu mieszkają Państwo na wsi, ale mogą robić zakupy pieszo – niezależnie od tego, czy chodzi o supermarket ekologiczny, piekarnię, dyskont, aptekę czy księgarnię; również oferta gastronomiczna jest różnorodna.
W ciągu pięciu do 10 minut dotrą Państwo także do różnych lekarzy, banku, kościoła i ratusza. Oferta szkół i placówek KiTa w Ottersbergu może robić wrażenie; znajdują się tu przedszkola, szkoła podstawowa, gimnazjum / szkoła średnia oraz szkoła waldorfska z przedszkolem waldorfskim. Ponadto w miejscowości działa HKS Ottersberg – Wyższa Szkoła Sztuki w Sferze Społecznej – renomowana placówka edukacyjna dla ludzi z całego świata, która przyczynia się do kulturalnego i barwnego życia Ottersbergu.
Jeśli kochają Państwo życie wśród natury, długie spacery i rozległe wycieczki rowerowe, a mimo to nie chcą rezygnować z dobrej infrastruktury, obiektów sportowych, w tym krytego basenu, kultury i gastronomii, Ottersberg jest dobrym wyborem!
W samym głównym centrum Ottersbergu mieszka około 6.000 osób, a w całej gminie Ottersberg, składającej się z kilku miejscowości, około 13.500.
Ottersberg to tętniąca życiem miejscowość z aktywnym życiem kulturalnym i klubowym. Handel, przedsiębiorstwa usługowe i przemysł spożywczy stanowią filary gospodarki; w gminie Ottersberg zarejestrowanych jest około 880 przedsiębiorstw.
