| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 304 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 632 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 163 m² |
| Precio de compra | 944.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.105,26 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste inmueble de uso versátil en Griesheim, cerca de Darmstadt, ofrece una interesante combinación de amplias superficies residenciales y una antigua unidad comercial. En una parcela de aprox. 632 m² hay disponibles un total de alrededor de 304 m² de superficie habitable y aprox. 163 m² de superficie útil comercial: ideal para quienes desean ocupar la vivienda, para varias generaciones, inversores o para combinar vivienda y actividad comercial.
El edificio original se construyó en 1955 y se amplió con un anexo en 1969. En las décadas siguientes, el inmueble se renovó y modernizó continuamente, y se adaptó a los requisitos de uso correspondientes.
En la planta baja se encuentra la antigua panadería, con una superficie útil total de aprox. 163 m². Los espacios existentes ofrecen múltiples posibilidades para un futuro uso comercial o de otro tipo, sujeto a las autorizaciones administrativas correspondientes.
Además, la propiedad cuenta con tres viviendas con una superficie habitable total de aprox. 304 m². Dos viviendas ya están vacías. La tercera puede alquilarse previo acuerdo o entregarse también vacía. Por ello, el inmueble ofrece interesantes posibilidades de configuración tanto para quienes desean ocuparlo como para inversores.
En el sótano hay superficies útiles adicionales. Un garaje doble completa la oferta de espacio.
La casa principal recibió aislamiento térmico exterior en 1997; al mismo tiempo, se renovaron la cubierta y las ventanas. El inmueble se calienta mediante calefacción central de gasóleo de 2003. Dispone de un depósito de gasóleo con una capacidad de aprox. 25.000 litros.
Un inmueble con mucho espacio y numerosas posibilidades de uso, interesante para compradores que deseen combinar con flexibilidad vivienda, alquiler y actividad comercial.
Resumen:
Casa principal construida en 1955
Anexo construido en 1969
Planta baja: antigua panadería con obrador
Primera planta: vivienda 1 con 3 habitaciones, cocina y baño
Primera planta y bajo cubierta: vivienda 2 con 3 habitaciones, cocina, baño y estudio bajo cubierta (2008)
Bajo cubierta: vivienda 3 con 2 habitaciones, cocina y baño (acondicionamiento realizado por cuenta propia en 1993)
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