| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 204 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 365 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 204 m² |
| Precio de compra | 449.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.200,98 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1066704
Esta encantadora casa bifamiliar en Troisdorf-Bergheim se encuentra en una tranquila calle secundaria y ofrece exactamente lo que uno desea para un hogar acogedor: un entorno apacible donde los niños pueden jugar despreocupadamente y quienes buscan tranquilidad encuentran su refugio.
El inmueble es ideal para familias que desean vivir juntas bajo un mismo techo, ya sea como una clásica casa multigeneracional o mediante la inteligente combinación de uso propio y alquiler. Así, por ejemplo, las familias jóvenes pueden alquilar la vivienda de la planta baja y reducir notablemente la carga mensual del crédito con los ingresos del alquiler.
Vivienda de la planta baja: Con aproximadamente 72 m² de superficie habitable, disponible a partir del 01.09.25, espera ser ocupada o alquilada por usted. Perfecta para los abuelos, hijos adultos o como inversión de capital sólida.
Vivienda tipo dúplex en la primera y la última planta: Sus 132 m² de superficie habitable, con una distribución espaciosa, ofrecen a una familia mucho espacio para sentirse a gusto.
La casa está bien cuidada y lista para entrar a vivir. Durante las últimas décadas se han realizado repetidamente importantes modernizaciones: la última planta se acondicionó minuciosamente, se renovaron el tejado, la instalación eléctrica y las ventanas, y se aisló la fachada, de modo que podrá hacer realidad sus propios sueños de vivienda sobre una base sólida.
Dos garajes, dos plazas de aparcamiento exteriores y un sótano completo completan la oferta.
El terreno está sujeto a un derecho de superficie, con un canon de superficie actual y razonable de aproximadamente 87 € al mes. El contrato existente tiene vigencia hasta 2053 y puede prorrogarse a largo plazo previa consulta.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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