| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 220 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1058 m² |
|---|
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.722,73 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa espaciosa vivienda unifamiliar, con aprox. 220 m² de superficie habitable, fue construida en 1960 y ofrece una distribución versátil en varias plantas. La propiedad se encuentra en una parcela de 1.058 m² con terraza, balcón, jardín y garaje.
El acceso a la vivienda se realiza a través de una entrada con garaje contiguo y un camino directo hasta la entrada de la casa. En la planta baja se encuentran una amplia zona de estar y comedor con acceso directo a la terraza y al extenso jardín, una cocina y un aseo de invitados. La zona de estar se complementa con una generosa distribución y detalles clásicos de equipamiento, entre ellos lámparas de araña.
En el sótano hay espacio adicional para usos diversos y estancias. Aquí se encuentran una sala de fiestas o de estar, un cuarto de baño, así como el cuarto de lavado y calefacción. Otra salida conduce desde aquí a la zona exterior situada detrás del garaje.
Las plantas superiores se conectan mediante la escalera existente. En la planta superior hay dos dormitorios, un cuarto de baño, un aseo de invitados y una estancia adicional con acceso al ático. El dormitorio principal dispone de acceso directo al balcón.
El ático ofrece una amplia superficie de uso flexible y brinda diversas posibilidades para un aprovechamiento individual. Ya dispone de calefacción.
Una característica especial de la parcela es una edificación auxiliar adicional protegida como monumento histórico, construida en 1780, que también forma parte de la propiedad. El edificio de carácter histórico está actualmente alquilado. Los gastos de explotación correspondientes corren a cargo del respectivo arrendatario, lo que genera un ingreso periódico adicional dentro de la propiedad.
Por tanto, la oferta combina amplias superficies habitables con superficies útiles adicionales, diversas posibilidades de diseño y un alquiler ya existente dentro de la propiedad.
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