| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 204 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 365 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 204 m² |
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.200,98 €/m² |
| Commissione | 0 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1066704
Questa affascinante casa bifamiliare a Troisdorf-Bergheim si trova in una tranquilla strada secondaria e offre esattamente ciò che si desidera per una casa accogliente: un ambiente tranquillo in cui i bambini possono giocare spensierati e chi cerca tranquillità può trovare il proprio rifugio.
L’immobile è ideale per famiglie che desiderano vivere insieme sotto lo stesso tetto, sia come classica casa multigenerazionale, sia attraverso l’intelligente combinazione di uso proprio e locazione. Le giovani famiglie possono, ad esempio, affittare l’appartamento al piano terra e ridurre sensibilmente il peso mensile del finanziamento grazie ai proventi dell’affitto.
Appartamento al piano terra: con circa 72 m² di superficie abitabile, libero dal 01.09.25, aspetta di essere abitato o affittato da voi. Perfetto per i nonni, i figli adulti o come solido investimento.
Appartamento maisonette al piano superiore e mansarda: ben 132 m² di superficie abitabile, con una disposizione generosa, offrono a una famiglia ampio spazio per sentirsi a proprio agio.
La casa è ben tenuta e pronta per essere abitata. Negli ultimi decenni sono stati effettuati ripetutamente importanti interventi di ammodernamento: la mansarda è stata collegata in modo elaborato, il tetto, l’impianto elettrico e le finestre sono stati rinnovati, la facciata è stata coibentata, così potrete realizzare i vostri sogni abitativi su una base solida.
Due garage, due posti auto esterni e un piano interrato completo completano l’offerta.
Il terreno è soggetto a diritto di superficie, con un canone attualmente contenuto di circa 87 € al mese. Il contratto esistente è valido fino al 2053 e può essere prorogato a lungo termine previo accordo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
599.000 € Sogno per famiglie con ampio giardino e redditi da locazione – tanto spazio per tutta la famiglia53840 Troisdorf
1.690.000 € Edificio residenziale e commerciale ben curato, completamente affittato, in posizione attraente a Troisdorf53842 Troisdorf
629.000 € Uso personale o locazione: decidete voi!53842 Troisdorf
