| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 241 m² |
| Dormitorios | 8 |
| habitaciones | 10 |
|---|
| Zona de terreno | 933 m² |
|---|
| Precio de compra | 629.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.609,96 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inklusive Mehrwertsteuer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una encantadora casa de tres viviendas en Troisdorf-Altenrath, construida en 1992 y situada en una generosa parcela de 933 m². Este versátil inmueble es ideal para inversores o compradores que deseen vivir en ella y, al mismo tiempo, amortizar parte de la financiación mediante los ingresos por alquiler. Las tres unidades residenciales están actualmente alquiladas, lo que hace que la casa también sea interesante desde el punto de vista de la rentabilidad.
El inmueble ofrece una distribución de espacios bien pensada, que atrae tanto a familias como a personas solas. En la planta inferior se encuentra el apartamento independiente de aprox. 61 m², distribuido en dos habitaciones, cocina y baño. Esta unidad dispone además de su propia terraza y es perfecta para alquilar o como zona independiente para vivir. En la planta baja encontrará un amplio piso de cuatro habitaciones con una superficie de aprox. 110 m² y otra terraza, que ofrece acceso directo al jardín – ideal para familias o amantes de la naturaleza. El piso de la planta superior ofrece en aprox. 70 m² también cuatro habitaciones, una cocina y un baño, así como dos balcones con vistas al verde.
La casa tiene el sótano completo y ofrece así mucho espacio de almacenamiento y posibilidades adicionales de uso.
Un punto absolutamente destacado es el amplio jardín, que colinda directamente con el bosque y ofrece una calidad de vida განსაკუთრcida. La tranquila ubicación, cercana a la naturaleza, de Troisdorf-Altenrath combina una vida idílica con una buena conexión a las ciudades de los alrededores y al transporte público.
Esta casa de tres viviendas combina la posibilidad de encontrar un hogar propio en un entorno cercano a la naturaleza con la oportunidad de obtener una rentabilidad sólida mediante los ingresos por alquiler. Ya sea como inversión o para la combinación de uso propio y ajeno, este inmueble ofrece múltiples posibilidades de uso y un atractivo potencial de revalorización a largo plazo.
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1.690.000 € Edificio residencial y comercial bien cuidado, totalmente alquilado, en una ubicación atractiva de Troisdorf53842 Troisdorf
930.000 € Una casa – muchas posibilidades: edificio plurifamiliar con jardín, buenos ingresos por alquiler y posibilidades de ampliación en Spich53842 Troisdorf-Spich
685.000 € --- Sin comisión --- 1-2 viviendas unifamiliar independiente y bien cuidada en una ubicación privilegiada de Altenrath53842 Troisdorf- Altenrath– Altenrath
