Blick aus der Küche
Eingang/Flur
Tür zum Bad
Küche
Schlafzimmer 1
Wohn/Esszimmer
Schlafzimmer 2
Balkon
Blick vom Balkon ins WZ
Abstellraum
Duschbad
Wohnungstür
Treppenhaus
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 78 m² |
| Año construido | 1965 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Necesidades de renovación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 9 |
| Precio de compra | 120.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.538,46 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDescripción del inmueble:
¿Busca una vivienda con potencial en una ubicación especial?
Entonces este luminoso piso en propiedad podría ser justo lo que necesita.
La vivienda se encuentra en una zona residencial atractiva y destaca especialmente por su orientación sureste. Gracias a ello, las estancias disfrutan de una agradable iluminación natural y de mucha luz diurna ya desde la mañana.
Un aspecto especialmente destacado es la proximidad directa al bosque. Ya sea para dar un paseo matutino, montar en bicicleta o simplemente disfrutar de tranquilidad y descanso en plena naturaleza, el entorno natural comienza prácticamente en la puerta de casa.
Al mismo tiempo, la universidad y CISPA se encuentran a solo unos minutos. Esta combinación de naturaleza, buena accesibilidad e infraestructura universitaria hace que la ubicación resulte especialmente interesante, tanto para uso propio como para inversores.
En los últimos años se han llevado a cabo numerosas medidas de mantenimiento en el inmueble (fachada, tejado, balcones). La propia vivienda necesita reformas y ofrece, por tanto, una excelente base para hacer realidad sus propias ideas.
Distribución
El piso, de aprox. 80 m², dispone de:
1 salón
2 dormitorios
Cocina
Baño con ducha
Pasillo
Balcón
La vivienda se encuentra en la 7.ª planta de un edificio MFH con 40 unidades residenciales y cuenta con un trastero propio en el sótano.
En el patio hay plazas de aparcamiento generales para vehículos.
¿Para quién es interesante la vivienda?
Propietarios para uso propio:
Pueden renovar la vivienda según sus preferencias personales y crear un hogar individual.
Inversores:
La combinación de la proximidad a la universidad, una buena ubicación residencial y un amplio grupo objetivo ofrece condiciones interesantes para un futuro alquiler.
La vivienda es apta para compartir en un piso compartido.
Artesanos y compradores creativos:
Quien desee renovar por sí mismo o encargar los trabajos de forma específica puede aprovechar aquí el potencial existente y conferir a la vivienda un carácter completamente propio.
Estaremos encantados de concertar una cita personal para visitarla.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Piso en una ubicación atractiva: ideal para uso propio, estudiantes o inversores
Aspectos destacados de un vistazo
☀️ Piso luminoso con atractiva orientación sureste
- Ubicación directa junto al bosque: naturaleza y descanso justo delante de la puerta
- Universidad y CISPA en las inmediaciones
- Vivienda que necesita reformas: mucho potencial para un diseño individual
- La rehabilitación general del edificio se llevó a cabo en los últimos años
- Distribución espaciosa y de uso versátil
- Interesante para uso propio o como inversión
- Zona residencial tranquila y, al mismo tiempo, distancias cortas a la universidad y al bosque
- Comercios y centro urbano con buena conexión de transporte público
83.800 € Atractiva oportunidad de inversión: vivienda con una rentabilidad bruta aproximada del 6,4%66125 Saarbrücken– Dudweiler
529.000 € Exclusivo piso en planta superior con carácter de ático con balcón y equipamiento de alta calidad66125 Saarbrücken
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