Blick aus der Küche
Eingang/Flur
Tür zum Bad
Küche
Schlafzimmer 1
Wohn/Esszimmer
Schlafzimmer 2
Balkon
Blick vom Balkon ins WZ
Abstellraum
Duschbad
Wohnungstür
Treppenhaus
| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 78 m² |
| Рік побудови | 1965 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Потрібен ремонт |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 9 |
| Ціна продажу | 120.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.538,46 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОпис об’єкта:
Шукаєте квартиру з потенціалом у особливому місці?
Тоді ця світла квартира у власність може бути саме тим, що вам потрібно.
Квартира розташована в привабливому житловому районі та особливо вирізняється своєю південно-східною орієнтацією. Завдяки цьому приміщення отримують приємне природне освітлення та вже зранку багато денного світла.
Особливою перевагою є безпосередня близькість до лісу. Ранкова прогулянка, поїздка на велосипеді або просто спокій і відпочинок серед природи — природа практично починається прямо біля порога.
Водночас університет і CISPA розташовані лише за кілька хвилин. Це поєднання природи, хорошої доступності та університетської інфраструктури робить місце особливо цікавим як для власного проживання, так і для інвесторів.
Останніми роками на об’єкті було проведено численні заходи з технічного обслуговування (фасад, дах, балкони). Сама квартира потребує ремонту, що створює чудову основу для реалізації власних задумів.
Планування приміщень
Квартира площею приблизно 80 м² має:
1 вітальню
2 спальні
Кухню
Ванну кімнату з душем
Коридор
Балкон
Квартира розташована на 7-му поверсі будинку MFH із 40 житловими одиницями та має власне підвальне приміщення.
Загальні паркомісця для автомобілів розташовані у дворі.
Для кого цікава квартира?
Для власників, які проживатимуть самі:
Ви можете відремонтувати квартиру відповідно до своїх особистих уявлень і створити індивідуальний дім.
Інвестори:
Поєднання близькості до університету, хорошого житлового району та широкої цільової аудиторії створює цікаві передумови для майбутньої оренди.
Квартира підходить для спільного проживання (WG).
Майстри та креативні покупці:
Той, хто хоче самостійно виконати ремонт або цілеспрямовано доручити роботи підрядникам, може використати наявний потенціал і надати квартирі цілком особливого характеру.
Будемо раді узгодити з вами особисту дату перегляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира у привабливому місці — ідеально для власного проживання, студентів або інвесторів
Основні переваги
☀️ Світла квартира з привабливою південно-східною орієнтацією
- Безпосередньо біля лісу — природа та відпочинок одразу біля порога
- Університет і CISPA у безпосередній близькості
- Квартира потребує ремонту — багато можливостей для індивідуального оформлення
- Загальну санацію будинку проведено в останні роки
- Просторе та різноманітне планування приміщень
- Цікава як для власного проживання, так і як інвестиція
- Тихий житловий район із водночас короткими шляхами до університету та лісу
- Магазини та центр міста з хорошим сполученням громадським транспортом
83.800 € Приваблива інвестиційна можливість: квартира з приблизно 6,4% валовою орендною дохідністю66125 Saarbrücken– Dudweiler
529.000 € Ексклюзивна квартира на верхньому поверсі з характером пентхауса з балконом і високоякісним оснащенням66125 Saarbrücken
165.000 € Приваблива квартира у власність у бажаному місці — ідеально для власного проживання або інвестиції66125 Saarbrücken / Dudweiler
