Blick aus der Küche
Eingang/Flur
Tür zum Bad
Küche
Schlafzimmer 1
Wohn/Esszimmer
Schlafzimmer 2
Balkon
Blick vom Balkon ins WZ
Abstellraum
Duschbad
Wohnungstür
Treppenhaus
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 78 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Besoins de rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 9 |
| Prix d'achat | 120.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 538,46 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDescription du bien :
Vous recherchez un appartement à fort potentiel dans un emplacement privilégié ?
Cet appartement lumineux pourrait alors être exactement ce qu’il vous faut.
L’appartement se situe dans un quartier résidentiel attrayant et séduit notamment par son orientation sud-est. Les pièces bénéficient ainsi d’un agréable éclairage naturel et de beaucoup de lumière du jour dès la matinée.
Un atout particulier est la proximité immédiate de la forêt. Promenade matinale, tour à vélo ou simplement calme et détente au milieu de la nature – la nature commence pratiquement devant la porte.
Parallèlement, l’université et le CISPA ne sont qu’à quelques minutes. Cette combinaison entre nature, bonne accessibilité et infrastructures universitaires rend l’emplacement particulièrement intéressant, tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
De nombreux travaux d’entretien ont été réalisés ces dernières années sur l’immeuble (façade, toiture, balcons). L’appartement lui-même nécessite des travaux de rénovation et offre ainsi une excellente base pour concrétiser vos propres idées.
Agencement
L’appartement d’environ 80 m² comprend :
1 salon
2 chambres
Cuisine
Salle de bains avec douche
Couloir
Balcon
L’appartement se situe au 7e étage d’un immeuble collectif de 40 logements et dispose de sa propre cave.
Des places de stationnement communes se trouvent dans la cour.
Pour qui l’appartement est-il intéressant ?
Occupants :
Vous pouvez rénover l’appartement selon vos souhaits personnels et créer un chez-vous personnalisé.
Investisseurs :
La combinaison de la proximité de l’université, d’un bon emplacement résidentiel et d’un large public cible offre des conditions intéressantes pour une future location.
L’appartement convient à une colocation.
Artisans et acheteurs créatifs :
Quiconque souhaite rénover lui-même ou faire réaliser les travaux de manière ciblée peut exploiter le potentiel existant et donner à l’appartement un caractère tout à fait personnel.
Nous nous ferons un plaisir de convenir d’un rendez-vous individuel pour une visite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Appartement dans un emplacement attrayant – idéal pour propriétaires occupants, étudiants ou investisseurs
Les atouts en un coup d’œil
☀️ Appartement lumineux avec une attrayante orientation sud-est
- Emplacement immédiat au bord de la forêt – nature et détente juste devant la porte
- Université et CISPA à proximité directe
- Appartement à rénover – beaucoup de potentiel pour un aménagement personnalisé
- Rénovation générale de l’immeuble réalisée ces dernières années
- Agencement spacieux et polyvalent
- Intéressant pour l’occupation personnelle ou comme investissement
- Quartier résidentiel calme avec des trajets courts vers l’université et la forêt
- Commerces et centre-ville facilement accessibles par les transports en commun
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