Blick aus der Küche
Eingang/Flur
Tür zum Bad
Küche
Schlafzimmer 1
Wohn/Esszimmer
Schlafzimmer 2
Balkon
Blick vom Balkon ins WZ
Abstellraum
Duschbad
Wohnungstür
Treppenhaus
| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 78 m² |
| Год построен | 1965 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
|---|---|
| Полы в здании | 9 |
| Цена покупки | 120.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 538,46 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОписание объекта:
Вы ищете квартиру с потенциалом в особенном месте?
Тогда эта светлая квартира в собственности может стать именно тем, что вам нужно.
Квартира расположена в привлекательном жилом районе и особенно выгодно ориентирована на юго-восток. Благодаря этому помещения получают приятное естественное освещение и много дневного света уже с утра.
Особой изюминкой является непосредственная близость к лесу. Утренняя прогулка, поездка на велосипеде или просто тишина и отдых среди природы — природа начинается практически у самого порога.
Одновременно университет и CISPA находятся всего в нескольких минутах езды. Такое сочетание природы, хорошей доступности и университетской инфраструктуры делает расположение особенно привлекательным — как для собственного проживания, так и для инвесторов.
За последние годы в объекте был выполнен ряд мероприятий по техническому обслуживанию и ремонту (фасад, крыша, балконы). Сама квартира нуждается в ремонте и благодаря этому предоставляет отличную основу для реализации собственных представлений.
Планировка
Квартира площадью около 80 м² располагает:
1 гостиной
2 спальнями
кухней
ванной комнатой с душем
прихожей
балконом
Квартира находится на 7-м этаже многоквартирного дома с 40 жилыми единицами и имеет собственное подвальное помещение.
Общие парковочные места находятся во дворе.
Для кого интересна эта квартира?
Для собственного проживания:
Вы можете отремонтировать квартиру полностью в соответствии со своими личными представлениями и создать индивидуальное жильё.
Инвесторы:
Сочетание близости к университету, хорошего местоположения и широкой целевой группы создаёт интересные предпосылки для будущей сдачи в аренду.
Квартира подходит для совместного проживания в формате WG.
Мастера и творческие покупатели:
Тот, кто хочет самостоятельно выполнить ремонт или целенаправленно поручить работы специалистам, может использовать имеющийся потенциал и придать квартире совершенно индивидуальный характер.
Будем рады договориться о личном просмотре.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира в привлекательном месте — идеально для собственного проживания, студентов или инвесторов
Основные преимущества
☀️ Светлая квартира с привлекательной юго-восточной ориентацией
- Непосредственно у леса — природа и отдых прямо у порога
- Университет и CISPA находятся в непосредственной близости
- Квартира нуждается в ремонте — большой потенциал для индивидуального оформления
- Общая санация дома проведена в последние годы
- Просторная и универсальная планировка
- Интересна для собственного проживания или в качестве инвестиции
- Тихий жилой район и одновременно короткий путь до университета и леса
- Магазины и центр города с хорошим сообщением общественного транспорта
83.800 € Привлекательная инвестиционная возможность: квартира с валовой доходностью от аренды около 6,4%66125 Saarbrücken– Dudweiler
529.000 € Эксклюзивная квартира на верхнем этаже с характером пентхауса с балконом и высококачественной отделкой66125 Saarbrücken
165.000 € Привлекательная квартира в собственности в востребованном месте – идеально для собственного проживания или для инвестора66125 Saarbrücken / Dudweiler
