| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 154 m² |
| Año construido | 2004 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Zona de terreno | 755 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Bien guardado. |
| Precio de compra | 569.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.694,81 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada vivienda unifamiliar (año de construcción 2004) combina una vida moderna, una arquitectura bien concebida y una tecnología energéticamente eficiente. En aproximadamente 154 m² de superficie habitable y una parcela de 755 m², sin vistas desde el exterior, situada en una tranquila calle residencial con zona de juegos y vistas a la naturaleza, disfrutará de un hogar para toda la familia, además de accesible y preparado para el futuro.
La amplia zona de estar y comedor (aprox. 45 m²), con chimenea y grandes ventanales, constituye el corazón de la casa. La terraza contigua orientada al suroeste, con jardín de invierno semiabierto y protegido del viento, así como toldo eléctrico, amplía el espacio habitable hacia el exterior.
El espacioso dormitorio dispone de un armario empotrado hecho a medida. Otras dos habitaciones son ideales como dormitorios infantiles, habitaciones de invitados u oficinas; una de ellas ofrece acceso directo a la terraza. Dos modernos cuartos de baño y un aseo de invitados garantizan un alto confort residencial.
La cocina de alta calidad, equipada con electrodomésticos de marca, convence por su amplia superficie de trabajo y una despensa transitable. Un gran cuarto de lavandería y servicios, con espacio de almacenamiento, así como la entrada lateral cubierta desde el aparcamiento techado, facilitan el día a día.
El equipamiento incluye azulejos de alta calidad, calefacción por suelo radiante con regulación individual por estancia en todas las habitaciones, persianas eléctricas o manuales y mosquiteras en todas las ventanas, así como protección antirrobo en las puertas de la terraza.
El jardín cuidadosamente diseñado, con árboles frutales, césped bien cuidado, arenero y estanque de kois, ofrece las mejores condiciones para relajarse y jugar.
La clase de eficiencia energética B, el muy buen aislamiento, las modernas bombas de alta eficiencia y una instalación fotovoltaica de balcón de 800 W garantizan unos bajos costes energéticos. La conexión de fibra óptica (alternativamente DSL), la instalación SAT y tres prácticos cobertizos aportan un confort adicional.
Un aparcamiento techado con puerta eléctrica, varias plazas de aparcamiento y una toma de corriente de 230 V para cargar un vehículo híbrido o eléctrico completan esta atractiva oferta.
Casa unifamiliar en una zona residencial tranquila y familiar, con amplio jardín para jugar y relajarse
Vivienda accesible también en la tercera edad
Amplia y luminosa zona de estar y comedor
Jardín de invierno semiabierto con protección solar eléctrica
Acogedora chimenea para un ambiente confortable, incluidos aprox. 5 SRM de leña seca de haya
Cocina moderna independiente con cocina equipada de alta calidad y electrodomésticos de marca
Despensa con puerta corredera
Dormitorio con armario empotrado hecho a medida
Dos habitaciones adicionales de uso flexible, una de ellas con acceso directo a la terraza orientada al suroeste, con jardín de invierno semiabierto y protegido del viento, y protección solar eléctrica
Dos baños luminosos con luz natural y un aseo de invitados
Amplio lavadero con fregadero y mucho espacio de almacenamiento
Clase de eficiencia energética B gracias al buen aislamiento del edificio y a las modernas bombas de alta eficiencia
Calefacción urbana con bajos costes energéticos corrientes
Instalación fotovoltaica de 800 W (central eléctrica para balcón) para ahorrar electricidad adicionalmente
Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, regulable individualmente
Conexión de fibra óptica de Stadtwerke, además de conexión DSL
Instalación de satélite (TV vía satélite) sin costes corrientes de recepción
Suelos de baldosas fáciles de mantener en toda la casa
Puertas interiores de alta calidad y ventanas con acristalamiento aislante
Persianas exteriores en todas las ventanas (eléctricas o manuales)
Mosquiteras profesionales en la mayoría de las ventanas, además de protección contra insectos
Puertas antirrobo en todos los accesos a las terrazas
Tres plazas de aparcamiento, incluido un carport con puerta con cierre eléctrico y toma de 230 V para vehículos híbridos o eléctricos
Entrada lateral cubierta con acceso directo del carport a la casa
Gran jardín con bonitas plantas, ciruelos mirabel y manzanos, arenero, estanque de carpas koi y césped bien cuidado
Tres cobertizos independientes para taller, herramientas de jardinería y leña
Estado general muy cuidado: entrar a vivir directamente y sentirse a gusto sin necesidad de reformas
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La ubicación convence plenamente:
La Universidad Europea de Flensburgo se alcanza a pie en menos de 5 minutos.
El nuevo Hospital Förde Katharinen se puede alcanzar en bicicleta en pocos minutos
Guarderías, escuelas, parques infantiles, supermercados, un centro para mayores y un centro de cuidados de corta duración se encuentran a poca distancia a pie.
Hay una parada de autobús justo a la vuelta de la esquina.
Gracias a la ubicación céntrica, cerca de la Osttangente, la autopista A7, Dinamarca, así como las playas y localidades vecinas, se alcanzan rápidamente.
689.000 € Un toque de Escandinavia, pero más cerca. Amplitud. Naturaleza. Llegar.24943 Hürup
459.000 € Encantadora casa bifamiliar renovada: posibilidad de vivir y trabajar o de convivencia multigeneracional24943 Flensburg
