| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 154 m² |
| Baujahr | 2004 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Grundstücksfläche | 755 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 4 |
| Zustand | Gepflegt |
| Kaufpreis | 569.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.694,81 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses gepflegte Einfamilienhaus (Baujahr 2004) verbindet modernes Wohnen, durchdachte Architektur und energieeffiziente Technik. Auf ca. 154 m² Wohnfläche und einem 755 m² großen, nicht einsehbaren Grundstück in ruhiger Spielstraßenlage mit Blick ins Grüne genießen Sie ein Zuhause für die ganze Familie – zugleich barrierearm und zukunftssicher.
Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 45 m²) mit Kamin und großen Fensterflächen bildet das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Südwest-Terrasse mit halb offenem, windgeschütztem Wintergarten und elektrischer Beschattung erweitert den Wohnraum ins Freie.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer- eines bietet direkten Zugang zur Terrasse. Zwei moderne Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die hochwertige Küche mit Markengeräten überzeugt durch viel Arbeitsfläche und eine begehbare Speisekammer. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Stauraum sowie der überdachte Nebeneingang vom Carport erleichtern den Alltag.
Zur Ausstattung gehören hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Räumen, elektrische bzw. manuelle Rollläden und Fliegengitter an allen Fenstern, sowie Einbruchschutz an den Terrassentüren.
Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen, gepflegtem Rasen, Sandkasten und Koi- Teich bietet beste Voraussetzungen zum Entspannen und Spielen.
Die Energieeffizienzklasse B, sehr gute Dämmung, moderne Hocheffizienzpumpen und ein 800-W-Balkonkraftwerk sorgen für niedrige Energiekosten. Glasfaseranschluss (alternativ DSL), SAT-Anlage sowie drei praktische Schuppen bieten zusätzlichen Komfort.
Ein Carport mit elektrischem Tor, mehrere Stellplätze und eine 230-V-Steckdose zum Laden eines Hybrid- oder Elektrofahrzeugs runden dieses attraktive Angebot ab.
Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage mit großzügigem Garten zum Spielen und Entspannen
Barrierefreies Wohnen auch im Alter möglich
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Halboffener Wintergarten mit elektrischer Beschattung
Gemütlicher Kamin für behagliche Wohnatmosphäre inklusive ca. 5 SRM trockenem Buchenholz
Separate moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten
Speisekammer mit Schiebetür
Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank
Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, eines davon mit direktem
Zugang zur Südwest-Terrasse mit halboffenem, windgeschütztem Wintergarten und elektrischer Beschattung
Zwei helle Tageslichtbäder und ein Gäste-WC
Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Spülbecken und viel Stauraum
Energieeffizienzklasse B durch gute Gebäudedämmung und moderne Hocheffizienzpumpen
Fernwärme mit niedrigen laufenden Energiekosten
800-W-Photovoltaikanlage (Balkonkraftwerk) zur zusätzlichen Stromersparnis
Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell regulierbar
Glasfaseranschluss der Stadtwerke sowie zusätzlicher DSL-Anschluss
Satellitenanlage (SAT-TV) ohne laufende Empfangskosten
Pflegeleichte Fliesenböden im gesamten Haus
Hochwertige Innentüren und isolierverglaste Fenster
Außenrollläden an allen Fenstern (elektrisch oder manuell)
Professionelle Insektenschutzgitter an den meisten Fenstern sowie Insektenschutz
Einbruchhemmende Türen an allen Terrassenzugängen
Drei Stellplätze, darunter Carport mit elektrisch abschließbarem Tor und 230-V-Steckdose für Hybrid- oder Elektrofahrzeuge
Überdachter Nebeneingang mit direktem Zugang vom Carport ins Haus
Großer Garten mit schöner Bepflanzung, Mirabellen- und Apfelbäumen, Sandkasten, Koi-Teich und gepflegtem Rasen
Drei separate Schuppen für Werkstatt, Gartengeräte und Brennholz
Sehr gepflegter Gesamtzustand – ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und wohlfühlen
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Lage überzeugt auf ganzer Linie:
Die Europa-Universität Flensburg erreicht man fußläufig in weniger als 5 Minuten.
Das neue Förde Katharinen Hospital ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
Kitas, Schulen, Spielplätze, Supermärkte, ein Seniorenzentrum und eine Kurzzeitpflegeeinrichtung liegen fußläufig.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt um die Ecke.
Durch die zentrale Lage in der Nähe der Osttangente sind die Autobahn A7, Dänemark sowie die umliegenden Strände und Nachbarorte schnell zu erreichen.
689.000 € Ein Hauch von Skandinavien – nur näher. Weite. Natur. Ankommen.24943 Hürup
459.000 € Charmantes und saniertes Zweifamilienhaus: Wohnen und Arbeiten oder Mehrgenerationen möglich24943 Flensburg
