Односімейний будинок із великим садом у Зюндерапі — лише 5 хвилин пішки до Європейського університету Фленсбурга

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей доглянутий односімейний будинок (рік будівництва 2004) поєднує сучасне житло, продуману архітектуру та енергоефективні технології. На прибл. 154 м² житлової площі та ділянці площею 755 м², захищеній від сторонніх поглядів, у тихому місці на ігровій вулиці з видом на зелені насадження ви насолоджуватиметеся домом для всієї родини — водночас майже безбар’єрним і перспективним.

Простора житлово-їдальня зона (прибл. 45 м²) із каміном і великими вікнами є серцем будинку. Прилегла тераса, орієнтована на південний захід, із напіввідкритим, захищеним від вітру зимовим садом та електричним маркізним навісом розширює житловий простір просто неба.

Простора спальня оснащена вбудованою шафою, виготовленою на замовлення. Дві інші кімнати ідеально підходять як дитячі, гостьові або робочі — одна з них має прямий вихід на терасу. Дві сучасні ванні кімнати та гостьовий туалет забезпечують високий рівень комфорту.

Високоякісна кухня з фірмовою технікою вирізняється великою робочою поверхнею та коморою, до якої можна зайти. Велике господарське приміщення з місцями для зберігання, а також критий додатковий вхід із навісу для автомобіля полегшують повсякденне життя.

До оснащення належать високоякісна плитка, підігрів підлоги з індивідуальним регулюванням у всіх приміщеннях, електричні або ручні ролети та москітні сітки на всіх вікнах, а також захист від злому на дверях до тераси.

Дбайливо облаштований сад із фруктовими деревами, доглянутим газоном, пісочницею та ставком із коропами коі створює найкращі умови для відпочинку та ігор.

Клас енергоефективності B, дуже хороша теплоізоляція, сучасні високоефективні насоси та балконна електростанція потужністю 800 Вт забезпечують низькі витрати на енергію. Оптоволоконне підключення (альтернативно DSL), супутникова система, а також три практичні сараї забезпечують додатковий комфорт.

Навіс для автомобіля з електричними воротами, кілька паркомісць і розетка 230 В для заряджання гібридного або електромобіля доповнюють цю привабливу пропозицію.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Односімейний будинок у тихому, сприятливому для сімей житловому районі з просторим садом для ігор і відпочинку

Безбар’єрне проживання можливе також у похилому віці

Простора, залита світлом житлова та обідня зона

Напіввідкритий зимовий сад з електричним затіненням

Затишний камін для приємної житлової атмосфери, включно з приблизно 5 SRM сухих букових дров

Окрема сучасна кухня з високоякісною вбудованою кухнею та брендовою технікою

Комора з розсувними дверима

Спальня з виготовленою на замовлення вбудованою шафою

Дві додаткові кімнати з гнучким використанням, одна з них із прямим
виходом на південно-західну терасу з напіввідкритим, захищеним від вітру зимовим садом та електричним затіненням

Дві світлі ванні кімнати з денним освітленням і гостьовий туалет

Просторе господарське приміщення з мийкою та великою кількістю місця для зберігання

Клас енергоефективності B завдяки хорошій теплоізоляції будівлі та сучасним високоефективним насосам

Централізоване теплопостачання з низькими поточними витратами на енергію

Фотоелектрична установка потужністю 800 Вт (балконна електростанція) для додаткової економії електроенергії

Підігрів підлоги в усіх приміщеннях з індивідуальним регулюванням

Оптоволоконне підключення від міських комунальних служб, а також додаткове DSL-підключення

Супутникова система (SAT-TV) без поточних витрат на прийом сигналу

Прості в догляді плиткові підлоги по всьому будинку

Високоякісні міжкімнатні двері та вікна з ізоляційним склінням

Зовнішні ролети на всіх вікнах (електричні або ручні)

Професійні москітні сітки на більшості вікон, а також захист від комах

Протизламні двері на всіх виходах на терасу

Три паркомісця, серед них навіс для автомобіля з воротами, що замикаються електрично, та розеткою 230 В для гібридних або електричних автомобілів

Критий бічний вхід із прямим доступом з навісу для автомобіля до будинку

Великий сад із красивими насадженнями, мірабелевими та яблуневими деревами, пісочницею, ставком з коі та доглянутим газоном

Три окремі сараї для майстерні, садового інвентарю та дров

Дуже доглянутий загальний стан — можна одразу заселятися без ремонтних робіт і насолоджуватися комфортом

Розташування

Опис місця розташування

Розташування переконує за всіма параметрами:

До Європейського університету Фленсбурга можна дійти пішки менш ніж за 5 хвилин.

До нової лікарні Förde Katharinen можна дістатися велосипедом за кілька хвилин

Дитячі садки, школи, дитячі майданчики, супермаркети, центр для людей похилого віку та заклад короткострокового догляду розташовані в пішій доступності.

Автобусна зупинка знаходиться зовсім поруч.

Завдяки центральному розташуванню поблизу Osttangente до автобану A7, Данії, а також навколишніх пляжів і сусідніх населених пунктів можна швидко дістатися.