| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 220 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 743 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 220 m² |
| Precio de compra | 398.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.807,86 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1071511
Bienvenido a su nueva propiedad: esta cuidada casa bifamiliar del año 1980 convence con una generosa superficie habitable de aprox. 220 m² sobre una parcela de 743 m² y ofrece diversas posibilidades de uso para las más variadas situaciones de vida. Cabe destacar especialmente su idoneidad como vivienda multigeneracional: aquí varias generaciones pueden vivir cómodamente bajo un mismo techo y disfrutar al mismo tiempo de su privacidad. Asimismo, la propiedad es ideal para uso propio completo o como combinación de uso propio y alquiler de una unidad.
Gracias a la escalera independiente, ambas viviendas están claramente separadas entre sí, lo que permite implementar sin problemas conceptos residenciales flexibles. También es perfectamente concebible alquilar ambas unidades en su totalidad.
Un verdadero punto destacado de la propiedad es la amplia y diáfana zona de estar y comedor de la planta baja. La cocina se encuentra justo al lado del comedor, mientras que el acogedor salón con chimenea crea un agradable ambiente residencial. Desde aquí se accede directamente a la cuidada terraza y al hermoso jardín, un lugar ideal para pasar horas relajadas con la familia y los amigos.
La planta superior también convence con una luminosa zona de estar y una soleada logia que ofrece un confort residencial adicional. Además, hay un desván ampliable con múltiples posibilidades de uso.
La propiedad se encuentra en buen estado de conservación. Ya se han realizado numerosas modernizaciones: en 2023 se instaló una nueva caldera de condensación a gas, muchas ventanas fueron sustituidas por modernas ventanas de PVC con doble acristalamiento y se instaló una nueva puerta de entrada. Además, recientemente se renovaron partes de la planta superior.
El espacioso sótano ofrece superficie útil adicional y actualmente se utiliza como oficina, ideal para teletrabajo, salas de ocio o espacio de almacenamiento adicional.
Actualmente la propiedad todavía está habitada, pero, si se desea, se entregará completamente desalojada.
La atractiva oferta se completa con un garaje y dos plazas de aparcamiento exteriores adicionales.
Distribución
- Planta baja – aprox. 120,61 m² de superficie habitable, 4 habitaciones
- Planta superior – aprox. 105,2 m² de superficie habitable, 3,5 habitaciones + desván
Esta casa ofrece la rara combinación de una generosa superficie, posibilidades de uso flexibles y un buen estado general, ideal para familias, Vivienda multigeneracional o inversión inmobiliaria con visión de futuro.
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