Ваш новий дім: просторий двоквартирний будинок із чудовим садом і гаражем у Бюнде

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Objektnr: 1071511

Ласкаво просимо до вашої нової нерухомості: цей доглянутий двоквартирний будинок 1980 року переконує просторою житловою площею близько 220 м² на ділянці площею 743 m² і пропонує різноманітні можливості використання для найрізноманітніших життєвих ситуацій. Особливо варто відзначити ідеальну придатність як будинку для кількох поколінь – тут кілька поколінь можуть комфортно жити під одним дахом і водночас насолоджуватися приватністю. Також нерухомість чудово підходить для повного особистого використання або як комбінація власного проживання та здавання в оренду однієї одиниці.

Завдяки окремій сходовій клітці обидві житлові одиниці чітко відокремлені одна від одної, що дозволяє без проблем реалізовувати гнучкі житлові концепції. Також без проблем можна уявити повну оренду обох одиниць.

Справжньою родзинкою нерухомості є простора та відкрито спроєктована вітальня-їдальня на першому поверсі. Безпосередньо поруч із їдальнею розташована кухня, тоді як затишна вітальня з каміном створює приємну житлову атмосферу. Звідси ви безпосередньо виходите на доглянуту терасу, а також у гарний сад – ідеальне місце для спокійних годин із родиною та друзями.
Також верхній поверх переконує світлою житловою зоною та сонячною лоджією, що забезпечує додатковий житловий комфорт. Крім того, у розпорядженні є мансарда, яку можна добудувати, що може використовуватися гнучко.

Нерухомість перебуває в доглянутому стані. Уже було проведено численні модернізації: так, у 2023 році було встановлено новий газовий конденсаційний котел, багато вікон уже замінено на сучасні пластикові вікна з подвійним склінням, а також встановлено нові вхідні двері. Частини верхнього поверху також нещодавно були відремонтовані.

Просторий підвал пропонує додаткову корисну площу і наразі використовується як офіс – ідеально для homeoffice, кімнат для хобі або додаткового місця для зберігання.
Нерухомість наразі ще заселена, однак за бажанням може бути передана повністю звільненою.

Завершує цю привабливу пропозицію гараж, а також два додаткові зовнішні паркувальні місця.
Планування
- Erdgeschoss – ca. 120,61 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
- Obergeschoss – ca. 105,2 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer + Spitzboden

Цей будинок пропонує рідкісне поєднання просторого місця, гнучких можливостей використання та загалом доглянутого стану – ідеально для сімей, Багатопоколінне проживання або капіталовкладник із далекоглядністю.

Location