| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 220 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 743 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 220 m² |
| Цена покупки | 398.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 807,86 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1071511
Добро пожаловать в вашу новую недвижимость: этот ухоженный дом на две семьи, построенный в 1980 году, располагает просторной жилой площадью около 220 м² на земельном участке площадью 743 м² и предлагает разнообразные возможности использования для самых разных жизненных ситуаций. Особенно стоит отметить его идеальную пригодность в качестве дома для нескольких поколений — здесь несколько поколений могут комфортно жить под одной крышей и одновременно сохранять свою приватность. Недвижимость также отлично подходит для полного самостоятельного использования или для сочетания собственного проживания и сдачи одной из квартир в аренду.
Благодаря отдельной лестничной клетке обе жилые единицы четко отделены друг от друга, что позволяет без проблем реализовать гибкие концепции проживания. Также вполне возможна сдача в аренду обеих единиц.
Настоящей изюминкой недвижимости является просторная гостиная и обеденная зона открытой планировки на первом этаже. Непосредственно рядом со столовой расположена кухня, а уютная гостиная с камином создает приятную жилую атмосферу. Отсюда вы напрямую попадаете на ухоженную террасу и в красивый сад — идеальное место для спокойного времяпрепровождения с семьей и друзьями.
Верхний этаж также впечатляет светлой жилой зоной и солнечной лоджией, обеспечивающей дополнительный комфорт. Кроме того, в распоряжении имеется чердачное помещение, пригодное для переоборудования и гибкого использования.
Недвижимость находится в ухоженном состоянии. Уже выполнен ряд модернизаций: в 2023 году установлен новый газовый конденсационный котел, многие окна заменены на современные пластиковые окна с двойным остеклением, а также установлена новая входная дверь. Части верхнего этажа недавно также были отремонтированы.
Просторный подвал предоставляет дополнительную полезную площадь и в настоящее время используется как офис — идеально подходит для работы из дома, помещений для хобби или дополнительного хранения.
В настоящее время недвижимость еще заселена, однако по желанию может быть передана в полностью освобожденном состоянии.
Привлекательное предложение дополняют гараж и два дополнительных открытых парковочных места.
Планировка
- Первый этаж — около 120,61 м² жилой площади, 4 комнаты
- Верхний этаж — около 105,2 м² жилой площади, 3,5 комнаты + чердачное помещение
Этот дом предлагает редкое сочетание просторной площади, гибких возможностей использования и ухоженного общего состояния — идеально для семей, Жильё для нескольких поколений или дальновидные инвесторы.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
309.000 € Вниманию застройщиков! – Привлекательный объект для застройки с высоким потенциалом доходности32257 Bünde
390.000 € Приглашение на посещение строительной площадки 20.09.202632257 Bünde
425.000 € Семейный двухквартирный дом с большим садом в Бюнде32257 Bünde
