| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 220 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 743 m² |
|---|---|
| Surface utile | 220 m² |
| Prix d'achat | 398.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 807,86 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1071511
Bienvenue dans votre nouveau bien immobilier : cette maison bifamiliale bien entretenue, construite en 1980, séduit par une généreuse surface habitable d’env. 220 m² sur un terrain de 743 m² et offre de nombreuses possibilités d’utilisation pour des situations de vie très diverses. Elle convient particulièrement bien comme maison multigénérationnelle : plusieurs générations peuvent y vivre confortablement sous le même toit tout en préservant leur intimité. Le bien se prête également parfaitement à une occupation complète par le propriétaire ou à une combinaison entre occupation personnelle et location d’un logement.
Grâce à la cage d’escalier séparée, les deux logements sont clairement distincts, ce qui permet de mettre facilement en œuvre des concepts d’habitation flexibles. Une location complète des deux logements est également tout à fait envisageable.
Un véritable point fort du bien est le vaste espace de séjour et de salle à manger ouvert au rez-de-chaussée. La cuisine est directement attenante à la salle à manger, tandis que le salon chaleureux avec cheminée crée une atmosphère agréable. De là, vous accédez directement à la terrasse bien entretenue ainsi qu’au magnifique jardin – un lieu idéal pour passer des moments de détente en famille et entre amis.
L’étage séduit également par un espace de vie lumineux ainsi qu’une loggia ensoleillée, offrant un confort supplémentaire. Par ailleurs, des combles aménageables sont disponibles et peuvent être utilisés de manière flexible.
Le bien se présente dans un état bien entretenu. De nombreuses modernisations ont déjà été réalisées : une nouvelle chaudière gaz à condensation a ainsi été installée en 2023, de nombreuses fenêtres ont déjà été remplacées par des fenêtres modernes en PVC à double vitrage, et une nouvelle porte d’entrée a été posée. Certaines parties de l’étage ont également été récemment rénovées.
Le sous-sol spacieux offre une surface utile supplémentaire et est actuellement utilisé comme bureau – idéal pour le télétravail, une pièce de loisirs ou un espace de rangement supplémentaire.
Le bien est actuellement encore occupé, mais pourra être remis entièrement vidé sur demande.
Cette offre attractive est complétée par un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures supplémentaires.
Répartition
- Rez-de-chaussée – env. 120,61 m² de surface habitable, 4 pièces
- Étage – env. 105,2 m² de surface habitable, 3,5 pièces + combles
Cette maison offre la rare combinaison d’un espace généreux, de possibilités d’utilisation flexibles et d’un état général bien entretenu – idéale pour les familles, Habitat multigénérationnel ou investissement immobilier avec une vision à long terme.
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