| Tipo | Otros |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 97 m² |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 426 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 20 m² |
| Precio de compra | 269.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.773,20 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste bungalow cuidado del año 1983 convence por su construcción maciza, su atractiva fachada de ladrillo clinker y una distribución de espacios bien pensada. La propiedad se encuentra en un buen estado general y, con su sólida equipación, ofrece una base ideal para propietarios usuarios.
Un punto destacado especial es el jardín de invierno construido en 2011, realizado con una inversión de aprox. 40.000 €. Equipado con calefacción por suelo radiante y persianas eléctricas, amplía la superficie habitable en aprox. 16 m² y garantiza durante todo el año un agradable ambiente de vivienda.
La superficie habitable en la planta baja es de aprox. 81 m² y se distribuye en un salón, un dormitorio, otra habitación, ideal como cuarto infantil o de trabajo, una cocina, un baño con bañera y ducha, así como un aseo de invitados independiente.
La planta superior actualmente no está acondicionada y ofrece por tanto potencial adicional de ampliación.
La casa tiene sótano parcial y dispone de prácticas superficies útiles, entre otras un lavadero, un taller y un cuarto de provisiones. También hay una salida independiente al sótano.
La propiedad se calienta mediante una calefacción central de gas (Vaillant) del año 2010. Además, una estufa de chimenea en el salón proporciona un calor agradable y puede contribuir especialmente en los meses de invierno a reducir los costes de calefacción. Dos módulos solares en el tejado también apoyan la preparación de agua caliente.
La participación de copropiedad en la parcela comprende aprox. 426 m². Además de una terraza, hay un garaje prefabricado macizo y un cobertizo para herramientas. La parcela se presenta de fácil mantenimiento y, aun así, ofrece suficiente espacio para un uso individual.
La equipación de la casa corresponde a un estándar sólido. Ventanas de madera con acristalamiento aislante, puertas de madera chapada, así como distintos revestimientos de suelo como parquet en listones, baldosas, PVC y moqueta subrayan el carácter clásico de la propiedad. Las instalaciones técnicas, incluyendo electricidad y tuberías de agua, se encuentran en un estado actualizado. También dispone de conexión de fibra óptica y una instalación SAT.
La propiedad se encuentra en una tranquila calle residencial en Soltau, integrada en una zona residencial consolidada con predominio de casas unifamiliares de tipo similar. Aquí disfrutará de un vecindario agradable y de un ambiente residencial tranquilo.
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