| Tipo di | Altri |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 97 m² |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 426 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 20 m² |
| Prezzo di acquisto | 269.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.773,20 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto bungalow ben curato, costruito nel 1983, convince per la sua struttura solida, l’attraente facciata in mattoni faccia a vista e una distribuzione degli ambienti ben studiata. L’immobile si trova in buone condizioni generali e, grazie alle sue dotazioni solide, offre una base ideale per chi desidera abitarvi.
Un punto di particolare rilievo è rappresentato dal giardino d’inverno realizzato nel 2011, con un investimento di circa 40.000 €. Dotato di riscaldamento a pavimento e tapparelle elettriche, amplia la superficie abitabile di circa 16 m² e garantisce tutto l’anno un ambiente abitativo piacevole.
La superficie abitabile al piano terra è di circa 81 m² ed è distribuita tra un soggiorno, una camera da letto, un ulteriore ambiente ideale come cameretta o studio, una cucina, un bagno con vasca e doccia nonché un WC separato per gli ospiti.
Il sottotetto attualmente non è abitabile e offre pertanto un ulteriore potenziale di ampliamento.
La casa dispone di un seminterrato parziale con pratiche superfici accessorie, tra cui un locale lavanderia, un laboratorio e un ripostiglio. È inoltre presente un’uscita separata dal seminterrato.
L’immobile è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas (Vaillant) del 2010. Inoltre, una stufa a legna nel soggiorno garantisce un piacevole calore e può contribuire, soprattutto nei mesi invernali, a ridurre i costi di riscaldamento. Due moduli solari sul tetto supportano inoltre la produzione di acqua calda.
La quota di comproprietà del terreno comprende circa 426 m². Oltre a una terrazza, sono disponibili un garage prefabbricato in muratura e un capanno per gli attrezzi. Il terreno si presenta di facile manutenzione e offre comunque spazio sufficiente per un utilizzo personalizzato.
Le dotazioni della casa corrispondono a uno standard solido. Le finestre in legno con vetri isolanti, le porte interne in legno impiallacciato e i diversi rivestimenti dei pavimenti, come parquet a listelli, piastrelle, PVC e moquette, sottolineano il carattere classico dell’immobile. Gli impianti tecnici, compresi quello elettrico e le tubature dell’acqua, sono in condizioni adeguate ai tempi. Sono inoltre presenti un collegamento in fibra ottica e un impianto satellitare.
L’immobile si trova in una tranquilla strada residenziale a Soltau, inserito in una zona abitativa consolidata caratterizzata prevalentemente da case unifamiliari di costruzione simile. Qui potrete godere di un buon vicinato e di un’atmosfera abitativa tranquilla.
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510.900 € CASA D’ABITAZIONE MODERNA CON ELEGANTE TETTO A PADIGLIONE29614 Soltau
369.900 € UN CAPOLAVORO DELLA MODERNITÀ29614 Soltau
430.900 € CASA UNIFAMILIARE CON ARCHITETTURA APERTA29614 Soltau
