| Type | Autres |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 97 m² |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 426 m² |
|---|---|
| Surface utile | 20 m² |
| Prix d'achat | 269.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 773,20 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bungalow bien entretenu datant de 1983 séduit par sa construction massive, sa façade en briques de clinker attrayante ainsi que par une répartition bien pensée des pièces. Le bien immobilier se trouve dans un bon état général et offre, grâce à son équipement solide, une base idéale pour les occupants propriétaires.
Un point fort particulier est la véranda construite en 2011, réalisée avec un investissement d’env. 40.000 €. Équipée d’un chauffage au sol et de stores électriques, elle agrandit l’espace de vie d’env. 16 m² et assure toute l’année une ambiance résidentielle agréable.
La surface habitable au rez-de-chaussée est d’env. 81 m² et se répartit en un salon, une chambre, une autre pièce, idéale comme chambre d’enfant ou bureau, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé pour les invités.
Les combles ne sont actuellement pas aménagés et offrent ainsi un potentiel d’extension supplémentaire.
La maison est partiellement sous-solée et dispose de surfaces utiles pratiques, notamment une buanderie, un atelier ainsi qu’un cellier. Une sortie de cave séparée est également disponible.
Le bien immobilier est chauffé par un chauffage central au gaz (Vaillant) de 2010. De plus, un poêle à bois dans le salon apporte une chaleur agréable et peut notamment contribuer à réduire les coûts de chauffage pendant les mois d’hiver. Deux modules solaires sur le toit soutiennent également la production d’eau chaude.
La quote-part de copropriété sur le terrain comprend env. 426 m². En plus d’une terrasse, un garage préfabriqué massif ainsi qu’un abri de jardin sont à disposition. Le terrain se présente comme facile d’entretien tout en offrant suffisamment d’espace pour une utilisation individuelle.
L’équipement de la maison correspond à un standard solide. Des fenêtres en bois avec double vitrage isolant, des portes en bois plaqué ainsi que divers revêtements de sol tels que parquet en bâtons rompus, carrelage, PVC et moquette soulignent le caractère classique du bien. Les installations techniques, y compris l’électricité et les conduites d’eau, se trouvent dans un état moderne. Un raccordement à la fibre optique ainsi qu’une installation satellite sont également présents.
Le bien immobilier est situé dans une rue résidentielle calme à Soltau, au sein d’un quartier établi composé majoritairement de maisons individuelles de construction similaire. Ici, vous profitez d’un voisinage agréable et d’une atmosphère résidentielle paisible.
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