Starannie utrzymany bungalow w spokojnej okolicy Soltau

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Ten starannie utrzymany bungalow z 1983 roku przekonuje solidną konstrukcją, atrakcyjną ceglaną elewacją oraz przemyślanym układem pomieszczeń. Nieruchomość znajduje się w dobrym ogólnym stanie i dzięki solidnemu wyposażeniu stanowi idealną podstawę dla użytkownika własnego.

Szczególną atrakcją jest ogród zimowy zbudowany w 2011 roku, zrealizowany z nakładem ok. 40.000 €. Wyposażony w ogrzewanie podłogowe i elektryczne żaluzje, powiększa powierzchnię mieszkalną o ok. 16 m² i zapewnia przyjemną atmosferę mieszkalną przez cały rok.

Powierzchnia mieszkalna na parterze wynosi ok. 81 m² i obejmuje salon, sypialnię, dodatkowy pokój, który idealnie nadaje się na pokój dziecięcy lub gabinet, kuchnię, łazienkę z wanną i prysznicem oraz oddzielne WC dla gości.

Poddasze jest obecnie niezaadaptowane i oferuje tym samym dodatkowy potencjał do rozbudowy.

Dom jest częściowo podpiwniczony i dysponuje praktycznymi powierzchniami użytkowymi, między innymi pomieszczeniem gospodarczym, warsztatem oraz spiżarnią. Dostępne jest również oddzielne wyjście z piwnicy.

Nieruchomość jest ogrzewana przez centralne ogrzewanie gazowe (Vaillant) z 2010 roku. Dodatkowo piec kominkowy w salonie zapewnia przyjemne ciepło i może szczególnie w miesiącach zimowych przyczynić się do obniżenia kosztów ogrzewania. Dwa moduły solarne na dachu wspierają także przygotowanie ciepłej wody.

Udział we współwłasności gruntu obejmuje ok. 426 m². Oprócz tarasu do dyspozycji znajduje się solidny garaż prefabrykowany oraz schowek na sprzęt. Działka prezentuje się łatwo w utrzymaniu, a jednocześnie oferuje wystarczająco dużo miejsca do indywidualnego wykorzystania.

Wyposażenie domu odpowiada solidnemu standardowi. Drewniane okna z izolacyjnymi szybami, fornirowane drewniane drzwi oraz różne okładziny podłogowe, takie jak parkiet z deszczułek, płytki, PVC i dywan, podkreślają klasyczny charakter nieruchomości. Instalacje techniczne, w tym elektryka i przewody wodne, znajdują się w nowoczesnym stanie. Dostępne są również przyłącze światłowodowe oraz instalacja SAT.

Nieruchomość położona jest przy spokojnej ulicy mieszkalnej w Soltau, w rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej z dominującą zabudową jednorodzinną o podobnym charakterze. Tutaj cieszą się Państwo przyjemnym sąsiedztwem i spokojną atmosferą mieszkaniową.

Location