Ухоженный бунгало в тихом районе Зольтау

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Этот ухоженный бунгало, построенный в 1983 году, отличается массивной конструкцией, привлекательным фасадом из клинкерного кирпича и продуманной планировкой помещений. Объект находится в хорошем общем состоянии и благодаря добротному оснащению представляет собой идеальную основу для собственного проживания.

Особой изюминкой является зимний сад, построенный в 2011 году, реализация которого обошлась примерно в 40 000 €. Оснащённый напольным отоплением и электрическими жалюзи, он увеличивает жилое пространство примерно на 16 м² и круглый год обеспечивает приятную жилую атмосферу.

Жилая площадь первого этажа составляет около 81 м² и включает гостиную, спальню, ещё одну комнату, идеально подходящую в качестве детской или рабочего кабинета, кухню, ванную комнату с ванной и душем, а также отдельный гостевой туалет.

Мансардный этаж в настоящее время не обустроен и, таким образом, предоставляет дополнительный потенциал для расширения.

Дом имеет частичный подвал и располагает практичными подсобными площадями, в том числе хозяйственным помещением, мастерской и кладовой. Также имеется отдельный выход из подвала.

Отопление объекта осуществляется газовой системой центрального отопления (Vaillant), установленной в 2010 году. Кроме того, каминная печь в гостиной обеспечивает приятное тепло и особенно в зимние месяцы может способствовать снижению расходов на отопление. Два солнечных модуля на крыше также поддерживают подготовку горячей воды.

Доля совладения земельным участком составляет около 426 м². Помимо террасы, имеются массивный сборный гараж и сарай для инструментов. Участок прост в уходе и при этом предоставляет достаточно места для индивидуального использования.

Оснащение дома соответствует добротному стандарту. Деревянные окна с изолирующим остеклением, шпонированные деревянные двери, а также различные напольные покрытия — паркет, плитка, ПВХ и ковролин — подчёркивают классический характер объекта. Технические системы, включая электропроводку и водопроводные трубы, находятся в современном состоянии. Также имеются оптоволоконное подключение и спутниковая антенна.

Объект расположен на тихой жилой улице в Зольтау, в сформировавшемся жилом районе, преимущественно застроенном отдельно стоящими домами аналогичного типа. Здесь вас ждут приятное соседство и спокойная жилая атмосфера.

Location