Garten
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Straßenansicht
Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur OG
Badezimmer
Scheune
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 132 m² |
| Año construido | 1918 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1436 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 52 m² |
| Precio de compra | 279.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.113,64 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa unifamiliar construida en 1918 y completamente rehabilitada aproximadamente en 2014 en Ilsede-Groß Lafferde ofrece en las plantas baja, primera y bajo cubierta unos 132 m² de superficie habitable, distribuidos en seis habitaciones y un baño, y dispone de sótano completo. La parcela comprende 1.436 m² y consta de dos parcelas catastrales.
En la planta baja se encuentra una zona abierta de estar, cocina y comedor con chimenea (2016), así como una gran ventana panorámica. La cocina empotrada con isla de cocina del año 2014 puede ser adquirida previo acuerdo. El aseo de invitados de la planta baja fue modernizado y dispone, además de la calefacción clásica, de calefacción eléctrica por suelo radiante. El baño de la primera planta también fue modernizado y cuenta con bañera y una ducha casi a ras de suelo. Los pavimentos de la planta baja se alicataron en 2014; en la primera planta se instaló en 2025 suelo de vinilo con aislamiento acústico de impacto.
La instalación de calefacción y las tuberías de agua fueron modernizadas en 2014; el inmueble está conectado a la conducción de gas de la calle. El sótano también contiene una tubería procedente del pozo propio de la casa; si fuera necesario, aquí se puede instalar un grupo de presión para el riego de la parcela.
La propiedad incluye una ampliación de mayores dimensiones, utilizada actualmente como taller y adecuada para su transformación en una segunda unidad de vivienda, una oficina o un estudio. Debido al tamaño de la parcela, existe además, en principio, la posibilidad de construir en la zona posterior, previa autorización de las autoridades. El equipamiento adicional incluye un carport doble con superficie pavimentada (2016), así como un almacén de leña (2025). Se dispone de certificado energético.
- Sótano de 52 m², con conexión para grupo de presión (tubería del pozo disponible)
- Calefacción central, año de construcción 2014, fuente de energía: gas
- Producción de agua caliente mediante calefacción central
- Ventilación mediante ventanas
- Baño en la 1.ª planta: ducha, bañera, completamente renovado
- Aseo de invitados: completamente renovado, con calefacción por suelo radiante
- Pavimentos: planta baja alicatada (2014), primera planta con suelo de vinilo y aislamiento acústico de impacto (2025)
- Chimenea con ventana panorámica y revestimiento de mármol (2016)
- Cocina empotrada con isla de cocina (2014), permanece en la casa
- Carport doble con superficie pavimentada (2016), 2 plazas cubiertas + 2 plazas descubiertas
- Ampliación y granero/taller, cada uno con acceso independiente
- Almacén de leña exterior (2025)
- Certificado energético disponible
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Groß Lafferde es un distrito del municipio de Ilsede, en el distrito de Peine, Baja Sajonia, con aproximadamente entre 2.650 y 3.000 habitantes. El lugar se encuentra en la zona de transición entre las estribaciones del norte del Harz y la llanura del norte de Alemania, en la margen derecha del río Fuhse. Groß Lafferde está situado en la carretera federal 1, entre Braunschweig (18 km) e Hildesheim (21 km), así como entre la capital del distrito, Peine (10 km), y la ciudad de Salzgitter (12 km). Los alrededores tienen un carácter rural, con campos de cultivo y zonas boscosas cercanas al núcleo urbano.
Conexiones de transporte:
- Acceso a la autopista: 10 km
- Estación de tren de Woltwiesche: 3,3 km
- Parada de autobús Dorfstraße: 200 m
Compras:
- Tienda de comestibles: 800 m
- Netto Marken-Discount: 2,4 km
- NP-Discount: 3,5 km
- Lidl: 4 km
Aldi Nord: 4 km
Educación:
- Jardín de infancia evangélico: 300 m
- Escuela primaria de Groß Lafferde: 400 m
- Johann-Peter-Hundeiker-Schule: 400 m
- Jardín de infancia evangélico: 3 km
- Kita Gadenstedt St. Andreas Kinderland: 3 km
Salud:
- Consultorio médico (Dr. Koszarek): 500 m
- Farmacia Burg: 2,4 km
- Consultorio médico de Ilsede: 3 km
- Clínica veterinaria Kuhmann: 3 km
- Dentista Thomas Schulz: 3 km
Gastronomía:
- "Zur lustigen Ecke": 3 km
- Black Hand Inn: 3,2 km
- Gasthof Radtke: 3,4 km
- Restaurante Santorini: 3,5 km
- Café The Barn: 3,8 km
Ocio:
- Parque: 300 m
- Parque de la iglesia de la iglesia de Bernward: 300 m
- Parque infantil: 400 m
- Parque infantil: 400 m
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