Garten
Garten
Straßenansicht
Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur OG
Badezimmer
Scheune
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 132 m² |
| Année de construction | 1918 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 1436 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 52 m² |
| Prix d'achat | 279.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 113,64 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison individuelle construite en 1918 et entièrement rénovée vers 2014 à Ilsede-Groß Lafferde offre environ 132 m² de surface habitable répartis entre le rez-de-chaussée, l’étage et les combles, comprenant six pièces et une salle de bains, et dispose d’un sous-sol complet. Le terrain couvre 1.436 m² et se compose de deux parcelles cadastrales.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace ouvert séjour, cuisine et salle à manger avec cheminée (2016) ainsi qu’une grande fenêtre panoramique. La cuisine intégrée avec îlot central datant de 2014 peut être reprise sur accord. Les toilettes invités du rez-de-chaussée ont été modernisées et disposent, en plus du chauffage classique, d’un chauffage électrique au sol. La salle de bains du premier étage a également été modernisée et comprend une baignoire ainsi qu’une douche presque de plain-pied. Les revêtements de sol ont été carrelés au rez-de-chaussée en 2014 et équipés d’un sol vinyle avec isolation phonique à l’étage en 2025.
L’installation de chauffage et les conduites d’eau ont été modernisées en 2014 ; le bien est raccordé à la conduite de gaz de la rue. La cave comprend également une conduite provenant du puits privé de la maison ; si nécessaire, un surpresseur domestique peut y être installé pour l’arrosage du terrain.
La propriété comprend une grande extension actuellement utilisée comme atelier, qui se prête à un aménagement en deuxième logement, bureau ou atelier d’artiste. En raison de la superficie du terrain, une construction à l’arrière est en principe également possible, sous réserve de l’autorisation des autorités compétentes. Les équipements comprennent en outre un double carport avec surface pavée (2016) ainsi qu’un abri à bois (2025). Un diagnostic de performance énergétique est disponible.
- Sous-sol de 52 m², avec raccordement pour surpresseur domestique (conduite de puits existante)
- Chauffage central, année de construction 2014, énergie : gaz
- Production d’eau chaude par chauffage central
- Aération par les fenêtres
- Salle de bains au 1er étage : douche, baignoire, entièrement rénovée
- Toilettes invités : entièrement rénovées, avec chauffage au sol
- Revêtements de sol : rez-de-chaussée carrelé (2014), étage avec sol vinyle et isolation phonique (2025)
- Cheminée avec fenêtre panoramique et habillage en marbre (2016)
- Cuisine intégrée avec îlot central (2014), reste dans la maison
- Double carport avec surface pavée (2016), 2 places couvertes + 2 places découvertes
- Extension et grange/atelier, chacune avec accès séparé
- Abri à bois extérieur (2025)
- Diagnostic de performance énergétique disponible
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Groß Lafferde est un quartier de la commune d’Ilsede, dans l’arrondissement de Peine, en Basse-Saxe, comptant environ 2 650 à 3 000 habitants. Le village se situe dans la zone de transition entre les contreforts septentrionaux du Harz et la plaine d’Allemagne du Nord, sur la rive droite de la rivière Fuhse. Groß Lafferde se trouve sur la route fédérale 1 entre Brunswick (18 km) et Hildesheim (21 km), ainsi qu’entre la ville-arrondissement de Peine (10 km) et la ville de Salzgitter (12 km). Les environs sont ruraux, avec des terres agricoles et des zones boisées proches du village.
Accès aux transports :
- Accès à l’autoroute : 10 km
- Gare de Woltwiesche : 3,3 km
- Arrêt de bus Dorfstraße : 200 m
Achats :
- Épicerie : 800 m
- Netto Marken-Discount : 2,4 km
- NP-Discount : 3,5 km
- Lidl : 4 km
Aldi Nord : 4 km
Éducation :
- Jardin d’enfants évangélique : 300 m
- École primaire de Groß Lafferde : 400 m
- École Johann-Peter-Hundeiker : 400 m
- Jardin d’enfants évangélique : 3 km
- Kita Gadenstedt St. Andreas Kinderland : 3 km
Santé :
- Cabinet médical (Dr Koszarek) : 500 m
- Pharmacie Burg : 2,4 km
- Cabinet médical d’Ilsede : 3 km
- Cabinet vétérinaire Kuhmann : 3 km
- Dentiste Thomas Schulz : 3 km
Gastronomie :
- "Zur lustigen Ecke" : 3 km
- Black Hand Inn : 3,2 km
- Gasthof Radtke : 3,4 km
- Restaurant Santorini : 3,5 km
- Café The Barn : 3,8 km
Loisirs :
- Parc : 300 m
- Parc de l’église Bernwardskirche : 300 m
- Aire de jeux : 400 m
- Aire de jeux : 400 m
428.800 € MAISON INDIVIDUELLE À ARCHITECTURE OUVERTE – Prête à emménager, terrain inclus31246 Lahstedt
428.800 € LIGNES ÉPURÉES, VIE OUVERTE – prêt à peindre, terrain inclus31246 Lahstedt
457.800 € Maison OKAL prête à emménager – LIGNES ÉPURÉES, VIE OUVERTE – terrain inclus !31246 Lahstedt
