Apartamento atractivo, completamente amueblado, con acceso a internet, despacho en casa y balcón compacto, en una excelente zona residencial

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Atractivo y acogedor dúplex en una excelente zona residencial de alto nivel, a solo cinco minutos a pie del bosque Grafenberger Wald. Se aceptan inquilinos internacionales. Disfrute de las vistas y del entorno, tranquilo y silencioso a cualquier hora del día.
A dos minutos del Ostpark y de Grafenberger Allee, donde encontrará todas las tiendas necesarias para sus necesidades diarias. El tranvía/metro le lleva al centro de la ciudad (Am Wehrhahn) en menos de diez minutos.
El edificio, incluida la entrada y el pasillo, está muy bien cuidado. ¡Entre a vivir y siéntase como en casa desde el primer momento!
El alquiler indicado se aplica a la ocupación por una persona. Si lo ocupan dos personas, el alquiler aumenta en 50 € al mes.
El alquiler ya incluye los gastos de servicio y de calefacción. También hay un pago anticipado de entre 50 € y 70 € para la electricidad, que se liquidará según su consumo real. El alquiler también incluye el coste de la limpieza de las ventanas cada diez semanas.
Todavía no hemos recibido una copia del certificado energético del propietario, pero ya ha sido solicitada.

Ajustes y características, como se describe

El apartamento cuenta con suelo de parquet aceitado, excepto el nivel de la galería, donde una moqueta Tretford aporta un ambiente acogedor. Las persianas interiores de las ventanas proporcionan sombra y también hay contraventanas exteriores. Acceso de invitados a la conexión a internet (100 MBit/s).
El baño tiene luz natural y dispone de bañera con accesorio de ducha, así como de lavadora y secadora. Un lavadero compacto independiente alberga importantes utensilios domésticos, como una plancha y tabla de planchar y utensilios de limpieza.
Se proporciona un equipamiento básico y generoso de utensilios de cocina, vajilla, ropa de cama (edredón para todas las estaciones) y toallas. La acogedora y compacta cocina-comedor está equipada con placa vitrocerámica, horno, fregadero y frigorífico-congelador. Si se solicita, también se puede proporcionar un lavavajillas. También se incluyen una cafetera Nespresso, una tostadora y un hervidor de agua.
El salón está amueblado con un cómodo sofá de dos plazas, un sillón, mesa de comedor con cuatro sillas, estanterías y un aparador.
El amplio dormitorio ofrece unas magníficas vistas de los jardines circundantes y del Grafenberger Wald. Está amueblado con una cama antigua de nogal (2m x 2m), dos mesillas de noche, una cómoda, un armario de dos puertas y un perchero adicional. También disfruta de una ubicación tranquila en la parte trasera del edificio.
En el nivel de la galería hay una amplia estancia diáfana con grandes ventanas de tejado y un balcón de tejado Velux, por lo que resulta luminosa y aireada en verano. Además de la zona de despacho con escritorio y silla, hay una zona de estar adicional con sofá y dos sillas de mimbre, donde podrá disfrutar de la televisión por cable.
El apartamento es perfecto para comenzar sin complicaciones en Düsseldorf. ¡Solo tiene que desembalar sus maletas!

Acceso a internet Lavadora

Completamente amueblado.

Otros

¡Damos la bienvenida a todos los clientes angloparlantes!

Nombre de la empresa: HomeCompany Services GmbH
Dirección: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

Correo electrónico: duesseldorf@homecompany.de
N.º de identificación fiscal: DE180712843
Cámara: IHK Essen
Autoridad supervisora: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
Responsable según la legislación de prensa: Karin Großmann
Dirección de la empresa: Karin Großmann
Número de registro mercantil: HRB 12024
Juzgado del registro: Amtsgericht Essen

Disponible a partir del: 08/09/2026.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Grafenberg
Aunque el hipódromo, el complejo de tenis Rochusclub y otras cosas que erróneamente se consideran parte de Grafenberg no se encuentran realmente en Grafenberg, este barrio se beneficia de estas atracciones. Estrictamente hablando, Grafenberg se encuentra al pie del bosque Grafenberger Wald. Se beneficia de una buena infraestructura, así como de las tiendas alrededor de Staufenplatz.
Y hablando de Staufenplatz: cuando el circo (grande) llega a la ciudad, aquí es donde se instalan las carpas. También acoge regularmente espectáculos espectaculares y populares atracciones al aire libre. La concurrida feria de Pascua y la competición de tiro asociada se han convertido en una tradición.
También cerca hay un tipo de atracción completamente diferente que literalmente brota del suelo: el «manantial Jan-Willem». En el pasado, sus aguas ayudaron con sus problemas digestivos a su homónimo, uno de los electores de la ciudad. Este manantial, situado en las laderas del Grafenberger Wald y actualmente dentro del recinto de una residencia de ancianos, llegó a secarse. Ahora ha vuelto a abrirse, junto con el parque circundante, diseñado por el conocido planificador de jardines Maximilian Weyhe.