Casa de fin de semana en 966qm con fantástica vista panorámica en venta sin comisión

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

Generalidades:
Se vende una amplia parcela de casa de fin de semana (966 m²) con una casa de arquitecto construida en sistema de construcción maciza (ladrillo clinker blanco). Se encuentra en una tranquila ubicación periférica rural y ofrece una encantadora vista panorámica despejada sobre los campos y prados circundantes, en un paisaje donde todavía se pueden observar liebres, corzos y ovejas con sus corderos en las inmediaciones de la casa. La casa y la terraza están orientadas hacia el sur.

Interior:
La planta baja entusiasma con una luminosa zona abierta de salón, comedor y cocina, con puerta de entrada acristalada de suelo a techo, una puerta corredera hacia la terraza y un ventanal panorámico. En conjunto, se disfruta de unas magníficas vistas de la naturaleza circundante. El salón está abierto hasta el tejado, lo que le confiere una gran amplitud. Todas las ventanas y puertas correderas de la planta baja tienen doble acristalamiento y fueron fabricadas con madera de alta calidad por la empresa Lantz.
El salón se completa con puertas interiores de alta calidad (empresa Lantz) y una atractiva chimenea cerrada de azulejos, que proporciona un ambiente acogedor durante la estación fría.

El comedor dispone de una ventana panorámica con vistas a la terraza sur, al jardín, a la cabaña finlandesa y a los campos circundantes. La cocina tiene una ventana orientada al oeste, un revestimiento de cocina y está
(actualmente) delimitada del comedor por una estructura de vigas de madera.
El baño con luz natural fue renovado en 2018 y dispone de una ducha con plato bajo, una descarga de inodoro moderna y una conexión para lavadora.
El dormitorio está orientado al este y, por ello, también es fresco en verano. El suelo del salón-comedor, la cocina y el baño está revestido con azulejos de diseño rústico italiano. En el dormitorio hay solera con moqueta.
El salón-comedor, la cocina y el baño disponen de calefacción por suelo radiante. En el comedor y en el dormitorio hay radiadores de referencia instalados para un calentamiento rápido.

El desván practicable se extiende sobre una parte de la casa y se accede a él mediante una escalera de caracol. También desde aquí se disfruta de una magnífica vista panorámica a través de la amplia ventana triangular del hastial
situada en el lado sur de la casa, hacia el paisaje circundante. Una ventana de tejado en el lado norte permite la ventilación y ofrece vistas panorámicas hacia el norte y el este. Los armarios empotrados bajo una parte de las pendientes del tejado proporcionan espacio de almacenamiento adicional. En esta zona también están las Caldera y otras instalaciones técnicas ubicadas (contador eléctrico y cuadro de fusibles eléctricos).

Zona exterior:
La parcela tiene una ligera pendiente y sorprende por sus vistas despejadas a los prados circundantes. Otras particularidades son la terraza orientada al sur, cubierta con un transparente techo de pagoda y equipada con un sistema de puertas correderas de vidrio, un rincón de desayuno alicatado con orientación este-sureste y una superficie pavimentada con piedras de granito para la silla de playa.

En una chimenea maciza de fuego y barbacoa se pueden pasar agradables tardes/noches, y una pequeña superficie de piedras de granito ofrece la posibilidad de utilizar un ahumadero.
La parcela está completamente cercada con atractivos cerramientos y setos. La cabaña finlandesa situada justo al lado de la casa de fin de semana se utiliza actualmente como trastero y almacén
(conexión eléctrica de 220 V disponible).

En conjunto, el inmueble, con su ubicación idílica y su amplia parcela, ofrece un hermoso y tranquilo refugio para todos los amantes de la naturaleza, quienes buscan descanso y tranquilidad, así como
los amantes de la jardinería que también valoran la proximidad a la infraestructura urbana de la capital del estado y Wismar, así como la cercanía al lago Schweriner y al mar Báltico.

Ajustes y características, como se describe

- Construcción maciza con ladrillo clinker blanco
- Tejado a dos aguas a cuatro aguas con un eficiente aislamiento sobre los pares
- Cubierta de terraza blanca en forma de pagoda con acristalamiento transparente de plexiglás y sistema de puertas correderas de vidrio transparente (protección contra el viento, no es un jardín de invierno, no está completamente cerrado)

- Parcela de 966 m² con orientación clásica al sur
- Acceso propio, amplio y transitable dentro de la parcela, asegurado mediante una puerta de entrada de dos hojas
- 2 plazas de aparcamiento dobles y una plaza individual fuera de la parcela
- Cabaña finlandesa como almacén


- Eficiencia energética de A+ a B, válida hasta 2032, 57,7 kW/h (m²/año)
- Parcialmente urbanizada (conexión eléctrica y de agua), aguas residuales mediante fosa séptica (retirada mediante servicio móvil)
- Calefacción principal mediante caldera de gas para calefacción por suelo radiante y radiadores, así como para la preparación de agua caliente
- Gas licuado mediante depósito de gas en la parcela
- Recogida de residuos y buzón

- Conexión a Internet por cable

Otros

Indicaciones sobre el uso:
- Casa de fin de semana en una zona especial destinada al descanso
- Utilizable durante todo el año para descanso, vacaciones o trabajo desde casa
- Actualmente, el alquiler como casa de vacaciones o la residencia permanente no son posibles conforme a la normativa urbanística

Visita:
Es posible realizar una visita detallada in situ y una presentación exhaustiva del inmueble previa concertación de una cita. Nos complacerá conocerle personalmente durante la visita, en caso de interés serio, y presentarle la casa de fin de semana.

Ubicación

Detalles de la ubicación

La casa de fin de semana se encuentra en una parcela de 966 m² con vistas despejadas a una zona protegida del paisaje. La casa y la terraza están orientadas hacia el sur.
La casa está situada a poca distancia de Schwerin —capital del estado federado de Mecklemburgo-Pomerania Occidental—, por lo que podrá disfrutar cómodamente de las bellezas de esta ciudad, con el castillo de Schwerin, que como pieza central del conjunto residencial está declarado Patrimonio Mundial de la UNESCO, el ambiente del casco antiguo, el paisaje de los siete lagos, innumerables opciones de compras y una variada oferta cultural de alto nivel.
En cuanto a las comunicaciones, la casa está bien conectada a través de las autopistas A14 y A20 y la carretera B106, por lo que también se puede llegar cómodamente en coche y en tiempos de trayecto relativamente cortos a las ciudades hanseáticas de Wismar, Rostock, Lübeck y Hamburgo, así como a los balnearios del mar Báltico de Boltenhagen, Rerik y Kühlungsborn y a la isla de Poel.
La asistencia médica está disponible a poca distancia (gran hospital y centros médicos). En las proximidades de Schwerin también hay tiendas, farmacia y tienda de materiales de construcción, igualmente a poca distancia.