Dom weekendowy na 966 m² z fantastycznym dalekim widokiem na sprzedaż bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ogólne:
Sprzedawana jest przestronna działka z domem weekendowym (966qm) z architektonicznym domem w technologii masywnej (biały klinkier). Znajduje się w spokojnej, wiejskiej lokalizacji na skraju miejscowości i ma niczym niezakłócony, czarujący daleki widok na otaczające pola i łąki, w krajobrazie, w którym nadal można doświadczyć zajęcy, saren i owiec z ich jagniętami w bezpośrednim sąsiedztwie domu. Dom i taras są skierowane na południe.

Wnętrze:
Parter zachwyca pełnym światła, otwartym salonem, jadalnią i kuchnią z przeszklonymi od podłogi drzwiami wejściowymi, przesuwnymi drzwiami tarasowymi oraz panoramiczną szybą. Łącznie daje to wspaniały widok na otaczającą przyrodę. Salon jest otwarty aż do dachu, dzięki czemu sprawia bardzo przestronne wrażenie. Wszystkie okna i drzwi przesuwne na parterze są z podwójnymi szybami i zostały wykonane z wysokiej jakości drewna przez firmę Lantz.

Część mieszkalna została uzupełniona o wysokiej jakości drzwi wewnętrzne (firma Lantz) oraz atrakcyjny, zamknięty kaflowy kominek, który w zimnej porze roku zapewnia przytulną atmosferę.

Część jadalniana posiada panoramiczne okno z widokiem na południowy taras, ogród, Finnhütte oraz otaczające pola. Kuchnia ma okno na zachód, panel kuchenny i jest
(obecnie) oddzielona od części jadalnianej konstrukcją z drewnianych belek.
Łazienka z naturalnym światłem została odnowiona w 2018 roku i wyposażona jest w prysznic z płytką brodzikiem, nowoczesną spłuczkę WC oraz przyłącze do pralki.
Sypialnia jest skierowana na wschód, dzięki czemu nawet latem pozostaje chłodna. Podłoga w części salonu z jadalnią, w kuchni i w łazience wyłożona jest włoskimi rustykalnymi płytkami designerskimi. W sypialni znajduje się jastrych z wykładziną dywanową.
Część salonu/jadalni, kuchnia i łazienka posiadają ogrzewanie podłogowe. W części jadalnianej i w sypialni zainstalowano grzejniki referencyjne do szybkiego dogrzewania.

Użytkowe poddasze obejmuje część domu i jest dostępne po schodach spiralnych. Również stąd rozciąga się wspaniały daleki widok przez duże trójkątne okno szczytowe po
południowej stronie domu na otaczający krajobraz. Okno dachowe po stronie północnej umożliwia wentylację i zapewnia daleki widok na północ i wschód. Szafy w zabudowie pod częścią skosów dachowych oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. W tej części znajdują się również Pompa ciepła i inne urządzenia techniczne rozmieszczone (licznik prądu i skrzynka bezpieczników).

Otoczenie zewnętrzne:
Działka ma lekkie nachylenie i zachwyca swobodnym widokiem na okoliczne łąki. Dalsze szczególne cechy to taras od strony południowej, przykryty przezroczystym dachem w stylu pagody i wyposażony w przesuwną zabudowę ze szkła, wyłożony płytkami kącik śniadaniowy od strony wschodnio–południowej oraz wybrukowana granitowymi kamieniami powierzchnia na kosz plażowy.

Przy solidnym kominku do ognia i grilla można spędzać piękne wieczory/noce, a niewielka powierzchnia z granitowych kamieni daje możliwość użytkowania wędzarni.
Działka jest w całości ogrodzona atrakcyjnymi ogrodzeniami i żywopłotami. Bezpośrednio obok domu letniskowego znajdująca się fińska chatka jest obecnie wykorzystywana jako schowek i magazyn
(podłączenie prądu 220V dostępne).

Łącznie obiekt, dzięki swojej idyllicznej lokalizacji i dużej działce, oferuje piękne, spokojne miejsce odpoczynku dla wszystkich miłośników natury, osób szukających rekreacji i spokoju oraz
miłośników ogrodów, którzy cenią sobie także bliskość miejskiej infrastruktury stolicy kraju związkowego i Wismaru oraz bliskość jeziora Schweriner See i Morza Bałtyckiego.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Solidna konstrukcja z białego klinkieru
- Dach czterospadowo-krokwiowy z efektywną izolacją nadkrokwiową
- białe zadaszenie tarasu w formie pagody z transparentnym szkleniem plexi oraz przezroczystą przesuwną zabudową szklaną (osłona przeciwwiatrowa, nie oranżeria, nie całkowicie zamknięte)

- 966qm działki z klasycznym południowym ukierunkowaniem
- własny szeroki dojazd na działce, zabezpieczony dwuskrzydłową bramą wjazdową
- 2 miejsca postojowe dla samochodów z dwoma stanowiskami oraz 1 pojedyncze miejsce postojowe poza działką
- fińska chatka jako magazyn


- Efektywność energetyczna A+ do B, ważna do 2032, 57,7 kw/h (qm/rok)
- częściowo uzbrojone (przyłącze elektryczne i wodne), ścieki przez szambo (wywożone mobilnie)
- główne ogrzewanie piec gazowy dla ogrzewania podłogowego i grzejników oraz do przygotowania ciepłej wody
- gaz płynny ze zbiornika gazu na działce
- wywóz odpadów i skrzynka pocztowa

- internet przewodowy

Inne

Wskazówki dotyczące użytkowania:
- dom weekendowy na obszarze specjalnym służącym wypoczynkowi
- całorocznie do wypoczynku, wypoczynku/urlopu lub pracy zdalnej
- wynajem jako dom wakacyjny lub stałe zamieszkanie nie są obecnie możliwe zgodnie z prawem planowania budowlanego

Oględziny:
Szczegółowe oględziny na miejscu oraz dokładne przedstawienie nieruchomości są możliwe po wcześniejszym umówieniu terminu. Cieszymy się na osobiste poznanie Państwa podczas terminu oględzin w przypadku poważnego zainteresowania oraz przedstawienie Państwu domu weekendowego.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom weekendowy znajduje się na działce o powierzchni 966 qm z niezakłóconym widokiem na obszar chronionego krajobrazu. Dom i taras są zorientowane na południe.
Dom położony jest w niewielkiej odległości od Schwerina - stolicy kraju związkowego Meklemburgia-Pomorze Przednie - dzięki czemu piękno tego miasta z zamkiem Schwerin, który jako serce zespołu rezydencyjnego należy do światowego dziedzictwa UNESCO, atmosferą starego miasta, krajobrazem Siedmiu Jezior, niezliczonymi ofertami zakupowymi oraz różnorodną ofertą kulturalną na wysokim poziomie są dostępne w krótkim czasie.
Pod względem komunikacyjnym dom jest dobrze skomunikowany przez A14, A20 i B106, dzięki czemu również hanzeatyckie miasta Wismar, Rostock, Lubeka, Hamburg lub nadbałtyckie kurorty Boltenhagen, Rerik, Kühlungsborn oraz wyspa Poel są wygodnie i przy stosunkowo krótkim czasie dojazdu dostępne samochodem.
Opieka medyczna jest dostępna w krótkiej odległości (duży szpital i domy lekarskie). Zakupy, apteka i sklep budowlany w pobliżu Schwerina również znajdują się w niedużej odległości.